三利中和城详细信息

三利中和城总共占地234亩，分为东区和西区共26栋楼。东区11栋楼基本已经售罄现在处于交房阶段，现在在售的是西区共15栋楼，容积率是2.25。北面湿地公园分支牤牛河岸是项目后花园，河北岸的绿化由政府来修，应政府要求，南岸的绿植由三利中和城来完成，沿河岸开发商设计了1400平米的塑胶慢跑到，篮球场和网球场，给业主提供舒适的居住场所，以及晨练或者茶余饭后散步的活动区域。

三利中和城总占地2160亩，是涿州目前占地面积最大的社区，共分为五期来开发。门前是107国道，售楼处对面是项目一期，占地60亩，一共有11栋楼（7栋住宅，4栋商业），已于2016年12月31日交房入住，入住率70%。107国道的东侧是项目二期、三期、四期以及五期（回迁房的区域）。目前在售的是三利中和城二期，它位于北京房山琉璃河境内，是涿州离北京最近的项目。北侧紧邻房山琉璃河的牤牛河，西侧是房山白庄，东侧是房山周庄和福兴，向南再走1公里依然是北京地界，处于一个三面环京的地理位置。

三利中和城整体采用错落式的布局建筑，南面低北面高，低的洋房高的是住宅，前低后高全天采光效果都特别好，楼栋整体采用ArtDeco的建筑风格，这种风格特别适用于高层建筑，因为它强调竖向线条，凸显几何式的流线型线条，从下往上看给人一种高耸挺拔的感觉，咱们外立面1到4层采用的是干挂大理石以上是真实漆（全是花岗岩粉碎经过三层的高压喷绘而成）这样会使楼梯外表历久而弥新，越是经过雨水的冲刷越新。

三利中和城的物业是三利集团的子公司安百仕物业，物业费1.95元。社区物业有多重安防系统，最外围有红外线防越对射系统，入户大堂有大门门禁系统，包含人行管理，车行管理，保安值岗，社区内有360度无死角监控，同时中控室有闭路监控系统时时监控，单元门有可视对讲门禁系统需要刷卡入户，楼道有烟感系统和消防栓，还有两部消防通道和两扇防火门，最后就是保安的24小时巡更系统。每栋楼都有专属的职业管家为您服务。

三利中和城紧邻“1条国道2条高速”，门前是107国道，东侧是京港澳高速，西侧是京昆高速。

1、门前107国道东行可到京港澳高速(琉璃河出口)，西行可到京昆高速(襄驸马出口)，出行可以有多条线路供您选择。

2、选择高速出行，首先是京港澳高速，从琉璃河高速口走京港澳高速，可到达良乡、长阳、大兴、总部基地、六里桥东(全程高速费仅需要10元)。

3、此外，京昆高速从襄驸马高速口走京昆高速，门头沟、石景山、海淀区1小时以内均可到达(全程高速费仅需要19元)。

4、除此之外，还有公交通勤，门前有北京公交车838(房山白庄站，是进京第一站、出京最后一站)，可以到达北京六里桥西，全程刷卡5元

5、项目以北是琉璃河交通枢纽，距离三利中和城仅800米，除了838以外，还有835快、836快、917快都能到达北京六里桥西;还有房27、30、40路、F68等多趟公交可以到达房山各个区域。

6、地铁方面，北京市郊铁路城市副中心线正式西延至房山区(乔庄东站→通州站→北京东站→北京站→北京西站→良乡站)，目前，距离三利中和城最近的地铁是阎村站(房山线)。

学校

三利中和城一期有北京金豆豆国际幼儿园，二期也会有3000平米的公立幼儿园，三期会有36个班的公立小学，不出小区就可以解决您孩子上学问题。如果您孩子正处于上小学或者初中，可以到距离项目3公里的东仙坡中学、小学。如果您想让孩子享受北京的教育资源，最近的是琉璃河小学、中学，坐公交仅2站地。

医疗

三利中和城一期有2个药店，都是24小时开门营业;二期会有一个24小时营业的社区门诊，平时感冒发烧在社区就可以解决。周边大型医院有窦店儿童医院、房山中医院、燕山凤凰医院、良乡医院，以上都是三甲医院。

琉璃河湿地森林遗址公园

琉璃河湿地森林遗址公园总占地19140亩(1276公顷)。公园北起窦店、途径韩村河、吉羊、洄城直至贯穿整个琉璃河，公园将依托现有景观，增加绿植覆盖率和基础建设，打造以诗经文化为背景的16处湿地景观和12处遗址景观，同时配备多处游客服务区和商业区，包括三利中和城以北的牤牛河是其中一部分。公园建成后对周边大气环境和水环境的改善做出重大的贡献。

三大国企进驻琉璃河

目前，北京住总集团、金隅集团、中粮集团3个中国重量级的国企已经进驻琉璃河。

北京住总集团总部离项目800米负责李庄、二街、三街、洄城等五个村落的棚改，以及地铁的规划。目前已经拆迁完毕，回迁安置房(洄城以西)正在施工;另外还有53万平米(800亩)的商业集群(是良乡长阳奥特莱斯3倍大，建成后会大大提升我们购物的体验感与便利性);和1400亩住宅商品房的开发(起价30000，目前的地价，低于30000开发商是无利可图的)。

金隅集团负责琉璃河水泥厂棚改项目离项目有3站地，水泥厂至今已经有100多年的历史，具有一定历史纪念意义，目前已经停止生产并已搬迁新址，现已改为琉璃河水泥厂历史博物馆(类似石景山打造的首钢历史博物馆)。

中粮集位置在高速口，团负责兴礼、北章、祖村、南洛、古庄等5个行政村的棚改，以及中国首个世界级农业生态谷项目，由世界500强的中粮集团投资200亿，占地17200亩，力争打造一个“世界级水平的集现代都市农业、大健康产业及田园生活于一体的田园综合体”，包含世界级智慧农场、健康科业园、美丽田园小镇等项目。核心是“自然、生态、健康、绿色”，很符合琉璃河即将打造的主题。在将来，这个农业生态谷演变成生态卫星城，不仅为中国的食品安全和农业可持续发展做出贡献，还以农业相关的旅游产业带动区域及周边发展。

三利中和城的绿化采用五层推坡式绿化，最底层是草坪，然后依次是花卉，地灌植被，灌木和乔木(三季有花，四季常青的小区绿化)。乔木采用全冠移植，有法国梧桐，蒙古栎，银杏，柳树，桃树等等。

社区采用部分人车分流的出行方式，人在地上车在地下互不干扰，社区没有安全隐患 ，可以让孩子老人随意玩耍，更降低了噪音和尾气污染。又大大提高了社区内部的绿化率，而且车库电梯直通单元楼栋，东西区有各自的社区大门，东区的人行出入大堂在2#和5#之间，车行出入口在 6#和13#各一个;西区的人行出入大堂在16#和17#之间，车型出入口在1#和12#各一个，将来的售楼处也会改造成一个面向107国道的人行出入口，出入更方便灵活。

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