中国铁建樾府国际详细信息

中国铁建央企涿州首作标杆产品，注重品牌建设及口碑效应；1.品牌价值：世界500强企业，央企实力钜筑；中国铁建地产隶属于世界500强企业——中国铁建。中国铁建是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的16家央企之一，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。 2.区域价值：高铁新城，CBD中心街区，以涿州东站为核心打造方圆5.09平方公里，总规划面积1000万平方米，规划人口11.5万人。分为东站CBD、生态居住区、公共服务区三大板块。 10.项目总楼栋数，具体不同业态楼栋分布、多少层、梯户比、楼栋户数、朝向： 本项目共建有24栋建筑，其中包含22栋住宅（其中两栋带配套）；2栋商业配套。 11.住宅为22栋高层，分别为10层、11层、16层和18层。16层和18层位于地块西部和北部，10、11层位于地块东部和南部。全部为一梯两户，朝南。 户型分别有：面积为80㎡左右的二面宽2居，95㎡左右两面宽三居：面积为99㎡，105㎡，113㎡，119㎡的三面宽3居。其中80㎡户型约294户；95㎡户型约422户；99㎡户型约108户；105㎡户型约506户（其中包含160户110超低能耗户型-5、6、7#楼）；113㎡户型约176户；119㎡户型约132户；合计共有1638户。 12.不同业态层高，住宅、商业、避难层、地下室、入户大堂等，净高多少，中空高度：住宅层高2900mm，商业层高4500mm，无避难层，地下室层高5500mm（11#，20#、21#楼地下二层层高2650mm，地下一层层高3050mm）。入户大堂层高：1、11、12#入户大堂层高3.3米，18-22#为2.9米，其余为4.35米。 13.各栋建筑物的间距：南北间距满足≥36.5m，山墙防火间距满足≥13m。 14.面积区间（具体以产权预测绘为准）： 1）住宅：16-18F高层约80-99㎡，10-11F类洋房约105-119㎡（具体以产权预测绘为准） 2）商业：面积区间约38-77平方米。有两个商铺较大，面积分别为115和140平方米

樾府国际共22栋住宅产品，其中1#、11#、12#、22#为18层小高层;20#、21#为16层小高层;2#、3#、4#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#为11层类洋房;5#、6#、7#为10层类洋房。

新中式建筑风格

中铁建物业管理有限公司

4条高速路--分别为京港澳高速(G4)、京雄高速(S3601)、机场快速路(花田路)、首都环线高速(G95\七环)、目前4条高速路，已形成成熟交通路网

3 条轨道交通--分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线

2条公交车线路--分别为838路和彩虹巴士(涿州高铁新城-北京六里桥)

教育：高铁新城第一中心学校

医疗：涿州市医院(三甲医院)、涿州第二中心医院(三甲医院)、301培训保障基地

娱乐：万科商业综合体、鸿坤新维港、惠友钻石广场、宜家旺购物广场、家乐福购物中心、金街购物广场

生活：永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部、德信公园

樾府国际--千亿央企中国铁建涿州首作，采用中国铁建国际系U3系列产品，集萃新中式国潮美学，打造百万方精奢新中式住区。项目位于涿州市腾飞大街和龙马路交界口东北处，距高铁站涿州东站仅600米，一站直达北京西三环。毗邻CBD 中轴腾飞大街、高铁新城第一中心学校，建筑面积约80-119㎡精奢住区。

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