买房网签的好处有哪些 网签注意事项有哪些

买房网签是交易双方签订商品房买卖合同后，到房管局进行备案并将房源公布在网上。然后房管局会发一个网签号，通过网签号可以在网上查询该套房源的实际情况。网签可以杜绝一房多卖，让房产交易更加透明。

一、网签的好处有哪些

1、网签后业主和开发商的资质是经过核实的、房源信息更可靠。

2、通过网签可以使房产交易流程更加透明。

3、房产交易过程中买卖双方都可以通过网上实时查询房源信息，获取房产买卖交易进程。

4、政府部门掌握二手房网签数据后，更有利于政府部门调控二手市场。

5、避免一房二卖，网签后可以有效杜绝同一套房产卖给两个购房者。

6、房产交易过程中购房资金更加安全，能有效保证房产交易资金安全。

二、网签注意事项有哪些

1、网签时一定要看所购商品房预售许可证。有预售证的房源，通常也具有不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等。

2、网签时一定要使用房产管理部门标准的房屋买卖合同。

3、网签时一定要注意合同条款中，涉及双方权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。

5、网签时一定要认准交房日期。