近来有朋友询问小编,说他想买一个小公寓,方便自己在北京和涿州两地通勤,资金压力不要太大的。的确北京对于打工人的吸引力还是比较大的。结合他的情况呢,小编给他推荐的是涿州万科城际之光。正好就这个机会,咱们来说说涿州万科城际之光是不是商业水电。
根据万科城际之光在其不动产权登记证上明确记载,万科城际之光土地用途是其他商服用地,所以它就属于是商业水电,商业水电怎么区分呢?各自优缺点是啥呢?让我们继续看下去吧。
商业水电分为两种,一种是商业水电一表一户,每个商户有独立的水电表计量和收费,另一种是商业水电公共表,多个商户共用一根水电表计量和收费。这两种商业水电各有优缺点,万科城际之光社区采用的是一表一户的商业水电。
1、消费明细清晰
商户可以清楚地了解自己的用水用电情况和费用,消费明细清晰,方便结算。
2、收费比较公正
由于每个商户都有独立的水电表计量和收费,可以保证收费公正,避免出现公共表收费不公的情况。
3、更好节能减排
商户可以更好地控制自己的用水用电情况,有效节约资源,减少浪费,对环境更为友好。
1、维护成本较高
商业水电一表一户需要安装和维护多个水电表,所以维护成本较高。
2、管理难度较大
商业水电一表一户需要对多个水电表进行管理和监控,所以管理难度较大。