涿州房产最低首付比例是多少,二胎家庭有什么支持？

2022年11月9日河北省涿州市发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的十五条政策措施》，这里面关联着涿州房产最低首付比例和二孩家庭购房需求，下面小编和大家来说一说

涿州房产最低首付比例

在加大个人住房按揭贷款支持方面，购买首套普通商品住房的居民家庭申请商业性或公积金个人住房贷款的最低首付款比例为20%，对已拥有1套房的家庭,在为改善居住条件之下购买第2套房时，申请的商业性或公积金个人住房贷款最低首付款比例为30%。同时引导在涿州的金融机构，加大个人住房按揭贷款投放下调住房贷款利率。

此外支持二孩及以上家庭购房需求。生育二胎或以上的居民家庭，在涿州市区购买第2套普通住房时可享受首套商品住房购房政策。

内容中明确表明了积极支持缴存职工使用住房公积金贷款购买商品房，在防范风险同时提高住房公积金最高贷款额度。

措施提到开发企业可根据商品房所处地类、小区品质等因素，以幢(栋)为单位，自主确定预(销)售价格。房地产企业在办理商品房预售证或现售备案手续前，全部房源要向价格主管部门进行一次性价格备案(一房一价)。经价格主管部门审核备案后明码标价出售。销售价格浮动不超过±10%进行销售【含已经进行过价格备案但未预售(销售)的商品住房】，超过±10%的原则上应重新备案，重新备案的时间与上次备案时间隔60日以上但不得低于成本价格恶意竞争扰乱房地产市场。

对房企而言，房地产用地竞买保证金按出让最低价的20%予以缴纳，土地出让合同签订1个月内缴纳土地出让价款的50%，余款按土地出让合同约定缴纳最迟付款时间不得超过一年。

在放宽落户条件，实行人才优先落户方面，以具有合法稳定住所为基本落户条件，在城镇地区具有合法稳定住所的人可以办理当地常住户口，其于家庭成员以随迁。

对于在城镇地区，高校毕业生、职业院校毕业生、技工院校毕业生、留学归国人员、持有燕赵英才卡、范阳英才卡人员以及具有初级及以上专业技术职称、高级工(国家职业资格三级)及以上职业资格的人员、技术工人、外国人才加入中国国籍的人员，可在就业地、居住地办理常住户口。关于北京转移人口落户，仍按保定市公安局《关于承接非首都功能疏解的贯彻落实意见》有关规定执行。

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