涿州学府澜湾三期首付只要18万是真的吗

作为一个精致的洋房项目，涿州学府澜湾三期受到了涿州市场的喜爱，不少朋友都对这个项目十分感兴趣。这不近来就有朋友问小编，涿州学府澜湾三期首付真的是只要18万吗?针对这个问题小编整理了一期相关资讯，今天咱们就来说说涿州学府澜湾三期首付是不是只要18万，感兴趣的小伙伴们小板凳准备好。

截止目前涿州学府澜湾三期的售价为8500元/平米，我们以学府澜湾三期高层106平米三居户型为例，可以算出这套房子的总价为90万左右。

一、商业贷款

2022年11月8日，涿州市发布了《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的十五条政策措施》的措施，在措施提出：

在涿州购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款的，首付款的比例是不可以低于20%的;已经拥有1套住房的居民家庭为改善居住条件购买第2套住房时，申请商业性个人住房贷款的，其首付款比例不低于30%。此外生育二孩及以上的居民家庭在涿州市购买第2套普通商品住房的时侯,是可享受首套商品住房购房政策的。

二、公积金贷款

2022年7月11日，保定市住房公积金管理中心发布了调整住房公积金贷款相关政策的通知中提出了这些信息：

从8月1日开始保定市降低购房申请住房公积金贷款的首付款比例，购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例是由30%调整为20%的;购买二套房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由60%调整为30%。

也就是说现在咱们在涿州买房的话，不管是用商业贷款还是公积金贷款，首套房是只需要付20%的首付、二套是需要支付30%的。刚刚咱们知道了学府澜湾三期106㎡三居总价大概是90万，下面可以算出：

1、如果你购买的是首套房，那么学府澜湾三期106㎡三居需要首付18万。

2、如果你购买的是二套房，那么学府澜湾三期106㎡三居需要首付27万。