北京理想城二期71平米房子多少钱 两成首付怎么算

涿州作为是环京且拥有高铁的城市，随着北京大七环的开通，吸引了一大批实力雄厚的开发商。理想城二期作为涿州市中心现房楼盘吸引了大批购房者。那么北京理想城二期71平米房子多少钱?两成首付该怎么算呢?本文小编就来为您解答。

北京理想城二期71平米房子多少钱

北京理想城二期社区由7栋18层高层住宅和1栋公建组成，总规划户数约为915户。在售产品为71㎡一居室、86㎡-96㎡左右两居和120㎡左右的三居。

截止到2023年5月份，北京理想城二期的参考均价为8200元/㎡。现在小编来给大家算算北京理想城二期67平方房子多少钱，咱们用公示的单价8200元/㎡乘以户型面积(71㎡)就能算出北京理想城二期71平方房子的总价是58.2万元。

北京理想城二期两成首付怎么算

大家看到房价两成这个标题也许会奇怪，为什么要算房价两成首付呢?不是首付30%吗?您听我继续往下说。

2022年11月涿州市发布了《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的十五条政策措施》，措施提出：

在涿州购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于20%;已经拥有1套住房的居民家庭为改善居住条件购买第2套住房时，申请商业性个人住房贷款的，其首付款比例不低于30%。此外生育二孩及以上的居民家庭在涿州市购买第2套普通商品住房时,可以享受涿州首套商品住房购房政策。

因此根据涿州目前房贷政策来看，涿州普通商品房首套房首付比例是20%。房价两成首付也就意味着我们在付首付款的时候，要付购房款总价的20%。咱们还是拿北京理想城二期71平方的这套房子来举例说明。

涿州北京理想城二期71㎡的房子购房总价款是58.2万元。首付比例20%也就是11.6万元。也就是说，买一套北京理想城二期71平米的一居室需要首付11.6万元。