涿州高新区大产权高层楼盘在售-涿州华侨城

说起当前涿州高新区的热门楼盘，涿州华侨城肯定算得上一个，近期也有不少朋友在关注华侨城的情况。本文小编就分别从产权、五证和产品设计等三个方面为大家简单介绍一下涿州华侨城项目。想在涿州置业的朋友就和我一起看下去吧。

1、70年大产权

涿州华侨城是一个70年的大产权项目。

70年大产权中的“大产权”房指的是由国家颁发产权证的房子，我们拥有对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时这种大产权房也是可以依法交易的，假如以后我们想出手也是可以转卖的。

华侨城有两个地块，在其不动产权登记证上明确记载：2020年华侨城取得滨河路南侧、花田路北侧地块不动产权登记证，宗地面积为69904.59平方米，使用期限2020年09月30日起2090年09月29日止。

2、五证齐全

华侨城已经拿到了房产五证，即：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。

通常情况下预售证是在其他四证都拿到后才能办的，所以咱们要知道一个项目五证全不全可以看这个项目有没有预售证，如果这个项目具有预售证，一般这个项目五证就齐全。

但你要注意的是：在买房时要看清预售证是不是你所买房源的那栋楼。另外一般预售证都是分批下发的，有些房源可能还没有取得预售证。

3、产品设计

华侨城一期共20栋楼，由小高层和高层两种组成、总户数为1432户，其中15-18 层高层10栋、7-11 层小高层10栋。

项目共规划五种户型产品，即85㎡温馨两居、95和99㎡功能三居、111㎡大三居以及127㎡四居，可满足不同类型人群的居住需求。并且所有产品全部为1梯两户，保证户型的通透性的同时又能满足独门独户的私密感，在很大程度上提升了业主的居住品质。