涿州三利中和城是河北长润房地产开发有限公司的匠心之作,楼盘一共建造了23栋楼,是一个规划面积达82600平米的楼盘,三利中和城这个项目可以说是被很多人看好的,今天就来和大家说说这个楼盘楼房顶层的缺点有哪些。
高层住宅都配有电梯,可以节省人们上下楼的时间和体力,电梯出行限制多,电梯空间比较的小,乘客数量是有限的,到了高峰时间,不仅需要停在更多的楼层,而且乘客数量也会增加。遇到停电住在高层的住户也是寸步难行,如果有人正在电梯里,说不定还会有生命危险,所以出行还是很受限制的。
涿州三利中和城高层楼房是二梯四户,无论是从出行还是居住方面还是比较舒适的,而且平时上下班也不会造成拥挤。
以前大家买的高层,经常会遇到买的楼层越高水压就会越小,会面临水流小或者没有水的情况,如果想要正常用水,要用到储存水箱或加压设备增加人工成本,水源可能还会发生污染,长期饮用和使用,增加生活开销的同时,说不定还会影响人们的身体健康。
我们在购买涿州三利中和城小区的时候,可以咨询一下这个问题,如果发生这种问题,小区物业是怎么准备安排解决的。
像三利中和城这样高层的屋顶是直接受到太阳照射的,所以说一般顶层都会存在明显的一种“冬冷夏热”的情况。夏天顶层住户比标准层的室内要高至少2-3度,而冬天了又会低1-2度。所以我们在购买顶层之前一定要去现场实际地体验一下。
顶层出现漏水几率很高。因为高层顶层,屋面所有的排水都是通过顶层住户的屋顶层板向四面进行排水的。如果屋顶的防水做得不好,或者遇到屋顶排水系统不通畅,都可能会导致这些水通过顶层的楼板渗透到住户家内。特别是在住了几年以后,顶层出现漏水的几率就更大了。
所以我们在购买三利中和城顶层的时候还要问问开发商,如果遇到这种问题是怎么解决的。