涿州万科城际之光手续全了吗 有五证房子烂尾谁负责

随着近几年大家的购房安全意识都在逐渐提高，有很多朋友都在关心房子手续齐不齐全的问题。今天小编就带大家了解一下涿州万科城际之光手续是不是齐全呢,以及假如遇到有五证的房子烂尾我们该怎么办。

万科城际之光手续全了吗

1、《不动产权登记证》

2018年6月30日，万科城际之光取得不动产权登记证。土地用途为其他建设用地，宗地面积67392平方米，土地使用期限为2018年6月30日起2058年6月29日止。

2、《建设用地规划许可证》

2018年7月31日，万科城际之光取得B3-06地块建设用地规划许可证，用地面积为67392㎡。

3、《建设工程规划许可证》

2019年3月25日，万科城际之光取得6#、9#楼建设工程规划许可证;

2019年3月25日，万科城际之光取得7#、8#、11#楼及地下车库一期工程建设工程规划许可证;

建设单位：涿州市祥筑房地产开发有限公司;

建设位置：创新科技西片区，东至涿州市祥筑房地产开发有限公司地块，西至腾飞大街、北至忠义路、南至涿州市祥筑房地产开发有限公司地块。

建设规模：总建筑面积75656.21㎡，地上建筑总面积75656.21㎡，地下建筑总面积0㎡。

4、《建设工程施工许可证》

2019年4月25日，万科城际之光取得了万科城市之光商务中心7#、8#楼及地下车库一期工程建筑工程施工许可证。

2019年5月15日，万科城际之光取得了万科城市之光商务中心6#、9#楼建筑工程施工许可证。

建设单位：涿州市祥筑房地产开发有限公司;

建设地址：创新科技园西片区;

建设规模：74661.92㎡;

勘察单位：保定市建筑设计院有限公司;

设计单位：保定市建筑设计院有限公司;

施工单位：中兴建设有限公司;

监理单位：涿州市工程建设监理有限公司。

5、《商品房预售许可证》

2019年5月27日，万科城际之光取得7#、8#楼商品房预售许可证，预售总建筑面积33564.78平方米、共744套房源。

2019年6月24日，万科城际之光取得6#、9#楼商品房预售许可证，预售总建筑面积75146.56平方米、共1495套房源。

有五证房子烂尾谁负责

可能有不少朋友遇到房子有五证但是烂尾了的情况，这时大家往往不知所措也不知道该找谁负责，下面咱们就好好聊聊这个事。

1、开发商负全责

五证齐全的房子出现了烂尾是由开发商来负责的，因为房子五证齐全就代表了房屋已经具备有预售的能力，开发商中间因为资金或者是一些其他的原因而出现房子没有办法按时交工是需要负全责的。

2、要求赔偿

购房者也有权按照购房合同当中的规定要求开发商给予一定的赔偿，并且可以按照合同当中的约定退房补偿相应的损失。

3、不要私自停止还贷

而且在大多数情况之下，如果我们发现存在有房屋烂尾的情况，千万不要私自就决定停止还房贷。我们先要了解清楚业主和银行业主和开发商之间的关系，二者之间是没有直接关联的，开发商不交房也不影响后续的还款。如果私自停止还款的话，会导致我们上黑名单出现征信上的问题。

4、寻求政府帮助

假如大家遇到房屋烂尾，我们要整合小区当中的其他业主一起收集资料，寻求政府部门的帮忙，同时要求开发商进行破产清算。