涿州学府澜湾三期规划如何 有老人和小孩使用的场地吗

学府澜湾三期项目位于涿州双语学校西侧500米左右，是一个精致的洋房项目。项目自上市以来受到了不少购房者的青睐。咱们今天就以这个项目为题，讲一讲学府澜湾三期规划如何，以及社区内有老人和小孩使用的场地吗?

一、学府澜湾三期规划如何

1、建筑楼体规划

学府澜湾三期项目内为洋房建筑。洋房的居住舒适度是比较高的，首先洋房的容积率往往更低，比起高层来说很容易拥有更大的楼间距，楼盘内部的楼栋间距都基本都在40米以上，可以保证每个楼栋住户的观景和采光。其次一般来说洋房的得房率会更高，高得房率意味着更大的室内面积。最后就是洋房的梯户比往往更低，电梯基本不会出现不够用的情况，而且住户比较少，邻里之间也不容易产生纠纷。

2、空间布局规划

在空间打造上，学府澜湾三期充分以人为本，设有阳光草坪、全龄儿童主题乐园、老人颐养、阳光慢跑道等多重互动空间，为社区营造更多想象空间。

此外学府澜湾三期整个楼盘以中心景观为轴，规划为对称布局。通过对日照、风向、植被等进行分析，用四维理念打造处“一轴四园五空间六环境”的优雅园林，让极简主义回归现实、回归家园、回归风情。

3、园林景观规划

学府澜湾三期园区将各色绿植、建筑楼体、户外小径、绿色庭院巧妙结合在一起，2-5层的树木将整个园区环绕在其中，行人的视线不能穿透，能很好的保证园区内的私密性，隔绝了外界的干扰。树木贴近建筑楼体，又不会遮挡住低层住户的阳光。

大面积的绿地覆盖，使景观视野更为通透的同时，也形成了天然的防疫屏障，让更多鲜氧和自然为健康保驾护航。在保证实用性的基础上又不失趣味性和亲和性，是一个老少皆宜的静谧花园。

二、有老人和小孩使用的场地吗

咱们上文中已经提到了，学府澜湾三期社区内设有阳光草坪、全龄儿童主题乐园、老人颐养、阳光慢跑道等多重互动空间，所以是有老人和小孩使用的场地的。

社区8号楼造前场客厅，打造了一个开阔的空间，辅以石材的铺装、绿草皮的点缀以及局部彩绘涂鸦，建设了中心活动广场，老人可以在此下棋、聊天，便于社区居民联络感情。

社区2号楼前是童梦国，在这里打造了主题儿童乐园，以便于满足现代孩子各个成长阶段的需求，主题乐园建有大滑梯、星际隧道、爬坡等，孩子们可以在此撒泼玩耍。