涿州三利中和城商品房交房的法定条件-涿州汇家网
汇家网涿州站
涿州房产网> 涿州楼市>涿州三利中和城商品房交房的法定条件

涿州三利中和城商品房交房的法定条件

来源:贾淇 发布:2023-04-26 14:26:47

交房是很重要的一个环节,需要注意的细节也比较的多,要不然会带来不必要的麻烦,那么商品房交房的法定条件又是什么呢,小编将以涿州三利中和城为模板来给大家说说,三利中和城这个小区可是河北长润房地产开发有限公司的匠心之作,小区地理位置绿化做的都比较不错,现在我们一起来看看吧。

涿州三利中和城商品房交房的法定条件

一、商品房交房法定条件

依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定,商品房交付的法定条件包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。

一般情况下开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格,指开发商取得上述所说的四方会签工程质量的竣工验收报告,但是却经常忽略了消防专项验收,未经消防专项验收的是不允许开发商进行房子交付的。根据合同约定的交房条件,是不得低于上述所说的标准,如若低于上述标准业主可以拒收房屋。

开发商在交房时应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,不能提供的不具备交房条件下,业主是完全可以拒绝收房的,开发商应承担此产生的逾期交房违约责任,但购房合同中有相反约定的除外。

开发商交房时不符合条件怎么办

二、交房不符合条件怎么办

我们在收房的时候,如若发现开发商不符合交房条件,可以采取以下措施:

1、对于开发商交房不符合法定条件的,业主完全有权力拒绝收房,同时开发商应承担延期交房责任。

2、对于开发商交房不符合合同约定条件的,业主也可以拒绝收房,开发商应承担延期交房责任。

3、对于开发商交房时,如果出现了房屋有质量问题,应该看房屋质量的严重程度,若房屋质量严重的影响了入住,业主完全有权力拒绝收房,开发商应承担延期交房责任。若发现房屋质量问题不是太严重,只是墙面有裂缝或小面积脱落等,业主应收房,开发商应在约定时间内进行修复,否则业主还可以拒绝收房。

至于涿州三利中和城这个楼盘,它无论是从建筑的质量还是交房的一些条件都是符合规定的,其设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格,并且是具备以上说的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,所以大家还是可以放心购买的。

[上一篇]北京理想城二期规划怎么样 有老人小孩的使用场地吗2023-04-26
北京理想城二期规划怎么样呢?有老人小孩使用场地吗?小编在了解了一番之后总结了一些内容,对北京理想城二期感兴趣的话就进来看看吧。
[下一篇]涿州学府澜湾二期产权是多少年 怎么判断项目的产权2023-04-26
今天咱们就来说说学府澜湾二期的产权是多少年,以及我们要怎么判断项目的产权这两个问题,感兴趣的朋友就一起来看看吧。

置业管家向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐…


热门活动 看房专车专车免费接送看房立即报名71人已报名 组团砍价人多力量大,团购更优惠立即报名165人已报名 新动态通知一键订阅,抢房快人一步立即报名103人已报名 涿州楼盘最新资讯 汇家网APP

涿州热销楼盘推荐

汇家网免责声明:您在汇家网所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络,汇家网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,最终以政府网站或开发商实际公示为准。
修改密码成功
欢迎回来,点击这里去登录
在线咨询
0元购房红包已有181人领取红包 输入电话领取红包!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
看房专车已有71人成功预约 输入电话预约看房专车!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
组团砍价已有165人砍价成功 团购砍价成功我们会专人联系您!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
新动态通知我已有103人关注该楼盘 此楼盘如有新消息,我们会及时通知您
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
降价通知我已有140人成功获取降价通知 输入电话第一时间获取降价信息!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
发地址到手机已有185人成功发送 将售楼处地址发送至您的手机!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
余房查询 登录查看余房,明明白白买房!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
成交价查询 登录查看成交价,避免高价买房!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
开盘通知我 输入电话第一时间获取开盘通知!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
成功预约算价
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
确定
咨询置业顾问 400-018-711783021
扫码一键拨号
点击进入微聊
咨询贷款买房政策 输入电话第一时间获取贷款政策!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
请不要重复提交置业顾问会第一时间联系您!
确定
关注汇家网 第一时间为您推送涿州房源信息!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
发地址到手机已有185人成功发送 将售楼处地址发送至您的手机!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》