涿州德信御府收房时要交哪些费用

焦急的等待自己的房子，收到德信御府交房通知，业主们就要从开发商手里接过自己所购买的房子了。对于收房中要注意的事情，很多业主都不熟悉。为了收到满意的房子，我们来看看，德信御府收房时需要交哪些费用呢?

1、住房契税

购买涿州德信御府商品房90平方米以下且是业主名下唯一住房的，住房契税按1%房价总款收取;90--144平方米且是名下唯一住房的，住房契税按1.5%房价总款收取;144平方米以上且是名下唯一住房的，住房契税按3%房价总款收取。

如果你购买的是德信御府A户型，按房屋总价的1%征收房屋契税;购买的是德信御府B、B’、C户型，房屋契税按房屋总价的1.5%征收。

2、维修基金

德信御府商品房销售时，房屋所有权人要与德信御府签定有关维修基金交缴约定，应该按照购房款的2-3%向德信御府交纳维修基金。这个维修基金是属于德信御府全体业主共同所拥有的，维修基金费是不计入住宅销售收入。

房屋维修基金实际上是包括房屋公用设施专用基金与房屋本体维修基金。用于小区物业共用部位，设施及设备的更新改造等。专用基金实行“钱随房走”的原则，业主在房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。

3、产权登记

德信御府产权登记费是相关房管部门在办理房屋权进行登记，进行颁发房屋所有权证书时，向房屋所有人收取的登记费，这其中不包括房地产测绘机构收取的测绘费。咱们在购买德信御府高层商品房时，产权登记费要交80元/套。

4、证照印花

德信御府房屋所有权人在收房时，要向德信御府缴纳5元证照印花费用。

5、房本工本

德信御府房屋所有权人在收房时，要向德信御府缴纳10元房本工本费

6、面积差额

德信御府在各位业主收房前，会挨个对业主购买的房屋进行实际面积测量，如果房屋所有权人在签售合同上的面积与德信御府实际测量面积产生出入，那么多出的面积，业主要按照当时签合同时写的每平米多少钱进行相应的补差，如果实际测量面积小于合同面积，那么德信御府也会要按照当时签合同时写的每平米多少钱进行相应的退差。