观棠上境

园林景观

景观方面遵循“礼序空间”的精髓，借用中轴秩序感的规划理念，实现不同感受的空间迭代，体验低调却又不张扬的奢华空间秩序感;

入口空间：入口阵列式的树阵、极致对称式的格局，装饰的线条，展现出了典雅端庄的大都会风情。轴线对称的手法,递进式归家增强了入口的仪式感与尊贵感。门楼简洁而不失细节，给人品质典雅的第一印象;

会客厅：景观会客厅，享礼仪之家。会客打造一种简洁大气的意境美，追求高品质的洽谈空间，使其更有意境与雅致感。让人沉浸于社区绿色森林中，乔木与座椅点缀其间，让人霎那静下心来，侃侃而谈，树木掩映中尽是动人的欢声笑语。是居民小憩、聚会的好去处;

全龄活动中心与健身跑道：有色彩明快的铺装体系，功能完备的健身、游乐设施，为小朋友们营造了一个欢乐游戏的好去处，为中老年长者们提供了日常休闲健体的运动场;全龄活动中心与环绕社区的健身跑道相连通，健身跑道环路让运动爱好者们走出家门即可挥洒汗水，享受健康;

宅间花园：是一个属于自己的花园，令居民在心理层面上形成放松与私属的家的感受。仿佛先进入了自家的后花园，被绿意恣意包裹，在自然的簇拥中归家。在休憩的时刻感受开阔的阳光草坪与组团绿化，安宁闲适的氛围。

入户空间：精致有序的归家之径，归家步道亲切自然，俯仰之间，营造出祥和、惬意的生活气息。于此闲庭信步，看暖暖阳光洒下，条条光影挪移，细味美好游园时光;

植物设计：根据不同空间的景观布局与功能特点设计不同的主题性种植空间，选用多种适宜本地生长的常绿、色叶及开花绿植品种塑造丰富的软景观，着重考虑种植空间不同季节的景观环境变化与视觉效果;植物配植合理，层次丰富多样，营造四季皆有景，季季景不同的空间体验;

我们致力于让业主置身于绿色生态的自然空间之中，一汪春水、一席微风、一抹绿荫，都能舒缓水泥城市的喧嚣。不仅是大自然的映射，更是传达着一种温暖的人际关系，营造参与邻里的活力氛围，宛如流水，时而逐流，时而汇集，是自由、轻松的空气，让人能恣意呼吸。当流水汤汤的诗情画意点缀了四时晨昏，一切的美好就这么荡漾开去。

社区配套

社区外部有配套规划有规模为12班的幼儿园配套及中小学配套用地;东南角规划有1.15万平方米的医疗用地，为业主提供基础的医疗服务配套;而且地块附近配有5000㎡的公园绿地，方便业主户外休闲;

社区方面打造了多维健康社区，包括老年活动室与文化活动室、中央阳光草坪、会客厅、儿童游戏区、24小时服务岗、快递收纳等从婴儿至老人均需要的全方位生活配套;

项目自配建面积3000平米商业街区，位于项目南部，社区居民基本流动方向一般都会汇集于此，将来也会成为繁华的地标。同时位于涿州南城核心位置，辐射周边社区、学校、南城郊县，完美打造南部新城新商圈，主动承接集中南部新城人群新方向!

“涿南里”将创造涿州首个青年创意文化主题街区, 地块内部规划道路打造成涿州南城最新潮的商业街，沿横一路进行分布，含一层商业及一拖二商业形式，商业业态涵盖美容养生、超市、药店、时尚餐厅、健身房、桌游房等，我们不仅要到造成配套商街，更是涿州青年网红打卡地。

360度贴身管家式服务，尊荣礼遇

业主的需要及投诉，客服前台专员受理后，即成为该问题的全程责任人。不管是开发商还是物业公司的责任，从受理投诉到过程跟踪，以及完结后回访反馈，由客服专员贴心全程跟进，确保业主尊荣享受。

24小时工程维修服务，随时恭候

隆泰物业所有工程人员均具备扎实的专业理论知识、丰富的实践工作经验，持证上岗。在保证日常设施设备正常运行的同时，为业主提供优质、专业的24小时工程维修服务，随时解决业主生活中的不便之处。

24小时悉心保洁，细致优雅

健全的保洁制度，专业化的清洁技术，以微笑服务提供全方位个性的保洁方案，营造优雅清洁、和谐温馨的社区环境。

园林大师专业打造，精心养护

科学标准化的园林养护，以现代园林机械设备，确保高效率、高标准作业。专业优秀园丁经验，悉心打造空气清新、环境优美、生态良好的花园式社区。

24小时安防体系，周密保障

细致严谨、保障有力、人性化的安保管理体系。

训练有素、作风严明、敬业爱岗的保安队伍。

24小时守候，值得信赖的生命财产安全卫士。

24小时智能一体化管理，妥贴周全

管理系统实行24小时不间断运行，如有故障，及时排除。有专门人员记录运行情况，并按规定期限保存。智能化系统服务包括：楼宇对讲(可视对讲)及门禁系统、周界红外报警系统、电视监控系统、消防监控系统、中控室运行维护系统服务等。

社区文化打造

在社区文化建设方面，企业坚持 “以客户为先”作为企业核心价值观的第一序列，将社区文化建设作为企业责任，为业主搭建邻里沟通互动的平台，营造幸福和谐的社区文化氛围。目前打造了覆盖全年龄的“和邻计划”、“童成长计划”、“老友乐计划”、“社区文化节”等社区品牌活动，为业主提供全生命周期的服务与关怀，打造有温度、有品质的社区生活。

创新经营

2015年隆泰物业提出并初步实施隆泰智慧社区概念，为业主提供更加丰富的增值服务，由传统服务向智慧服务转型升级，向业主提供便捷的服务流程与全新的服务体验。我们为业主提供四大服务创新和八大服务体验。已成立两个智慧社区服务中心，三个房屋经纪公司，一个装饰维修公司，这些服务机构的组建为更好的服务业主、创造公司价值奠定了基础。

未来，隆泰物业致力于物业集团产业科技化发展，通过个性化需求定制，实现网络面对面服务。与科技公司合作研发项目产品，实现人脸档案，从车场管理到个性服务智能获取客户档案信息;通过视频预约、视频报事，让客户体验到服务零距离。

隆泰物业致力于为业主提供更加贴近生活的个性化服务，将商家、金融和其他服务机构引入线上平台，打造一站式智能社区，构建和美家园。