涿州范阳小区房价贵不贵？

范阳小区二手房在售房价6000-12100元/㎡。其中6000-8000元/㎡二手房在售6套、8000-9000元/㎡二手房在售5套、10000-12100元/㎡二手房在售6套。本文将从范阳小区的位置、周边配套、公共交通、小区信息等方面对范阳小区房价贵不贵做说明。具体信息如下：

从范阳小区位置看房价

范阳小区位于涿州市范阳路与康复街交叉口西南角，小区北门挨着范阳路，这个位置刚好处于二康医院商圈，属于涿州较为繁华的地段之一。因此按位置及涿州房产市场现状看，范阳小区房价10000元/㎡以内是可以接受的。

从范阳小区周边配套看房价

上文说了：范阳小区处于二康医院商圈，也处于涿州较为繁华的地段。因此范阳小区周边配套很完善。小区对面是二康医院;东边470米是范阳公园;西边670米是惠友旺角大厦、1.3公里是涿州市医院(金街华冠商圈、东大街商圈);南边挨着建设路水果批发市场和辛庄市场。

因此，按范阳小区周边配套及及涿州房产市场现状看，范阳小区房价10000元/㎡以内是可以接受的。

从范阳小区公共交通看房价

范阳小区北门挨着二康公交站，在二康公交站可以乘坐市15路、1路、1路环线、1路支线、4路及城际838路公交车，可以很方便的到达涿州各个商圈、重要节点及北京。

因此，按范阳小区公共交通及涿州房产市场现状看，范阳小区房价10000元/㎡以内是可以接受的。

从范阳小区自身信息看房价

范阳小区建于1999年、有12栋住宅楼412户、物业费0.55元/平米/月、集中供暖18元/㎡、是70年大产权商品房。

从以上信息可以看到：范阳小区的楼龄已有20多年而地龄虽无从考证，但肯定也是20年以上。按照这个楼龄及涿州房产市场现状看，范阳小区房价高于8000元/㎡即属较高房价。好在小区物业费便宜、供暖也不贵，因此可以较好的提高房价。

综合看：范阳小区房价8000-9000元/㎡即属正常价格。好消息是：范阳小区现有3套房价较低的房子在售，其中较便宜的才6000元/㎡。考虑买房的朋友可以着情上车。