涿州新怡小区是小产权吗？新怡小区有房本吗？

一、涿州新怡小区是小产权吗?

涿州新怡小区不是小产权是70年大产权房。小区由6栋住宅楼组成，可容纳824户业主居住。

二、涿州新怡小区有房本吗?

本文10套新怡小区二手房中，6套是回迁房，3套没下房本，1套房本满五年，具体信息如下：

1、新怡小区回迁房

新怡小区4号楼两居(房源编号H60000950)南向74㎡回迁房;

新怡小区19号楼两居(房源编号H38000540)南向95㎡回迁房;

新怡小区19号楼两居(房源编号H38000539)南向95㎡回迁房;

新怡小区19号楼两居(房源编号H39001546)南北97㎡回迁房;

新怡小区19号楼两居(房源编号H60000923)南向97㎡回迁房;

新怡小区21号楼三居(房源编号H38000541)南向117㎡回迁房。

2、新怡小区未下房本

新怡小区5号楼两居(房源编号FJ005978)南向74㎡未下房本;

新怡小区22号楼两居(房源编号H80000226)南向99㎡未下房本;

新怡小区22号楼两居(房源编号H16000961)南北97㎡未下房本。

3、新怡小区房本满五年

新怡小区21号楼三居(房源编号H62000150)南北117㎡房本满五年。