涿州九里京城房价为什么暴跌,相信咱们在这个问题中的探讨都知道一些,今天小编和大家详细的来说说九里京城房价大幅下降的因素,有兴趣的朋友可以前来查阅一番。
涿州九里京城房价暴跌因素
首先对比一下九里京城的房价情况,目前它的参考价格仅在4100元/平米,而涿州九里京城之前的房价实在14000元左右,那么为什么丢失了一个“1”,相信对涿州房产有所了解的朋友可能会知道,九里京城是一个很早的项目,在2017年还发生过退房热潮,主要原因是在于住宅产权变成公寓产权,而之后九里京城也被莫名停工了,停工就意味着无法交房,因此惹怒了很多买了房的业主。这件事也为九里京城的口碑造成很大影响。虽然现在九里京城证件齐全,并且也已经交房了,但还是被停工事件所影响,只能降价出售,这是原因之一。
原因二:刚刚咱们在上面也说到了住宅产权变成了公寓产权,这也就相当于是产权年限变性的问题,大家知道公寓项目的产权年限本就比一般住宅低,仅仅只有四十年,而这四十年还是从开发商拿地开始算起的,因此一般的公寓可以居住的时间大概在三十五年左右,而九里京城现在也仅剩下三十年左右。因此九里京城的房价才这么便宜。
原因三:咱们都知道疫情来了已经将近三年了,这三年抗疫很多行业都受到了影响,也是在这三年里,不单是房产市场,老百姓手里面的钱除了满足口腹之欲以外,基本上大型的经济消费可以说非常少,也导致经济流通的速度减缓,很多楼盘在这三年当中都选择了降价处理,而九里京城暴跌就是在这个市场当中进行的,据小编了解到,九里京城在疫情期间的价格还维持在8800元左右,但是随着时间的推进,九里京城房价选择了大型降价,也是咱们在首段当中看到的4100。
以上就是小编今天带来的所有因素,也是关于涿州九里京城房价为什么暴跌带来的详细讲解,那么大家看完之后相信已经有了全面的了解,本文带来的全面解析就到这里了。