涿州鹏渤印象城退房事件

近期在网上看见了一个比较热门的话题，是关于涿州鹏渤印象城退房事件延伸出来讨论的，那么这究竟是怎么一回事呢，经过多方打探之后，小编了解了一些详细情况，下面和大家来说一说。

涿州鹏渤印象城退房事件

据小编多方了解，之前有几个客户是在前两年买的房子，由于当时市场价格较高，所以入手也比较贵。之后由于疫情影响，全国经济都或多或少有点下滑涿州房产也全面降价，这几个客户心里不舒服，所以想找开发商要点优惠，但是开发商不同意，这才有了涿州鹏渤印象城退房一事，可以说这个事件的错并不在开发商，在自愿购买的情况下找后账这个举动小编还是比较鄙夷的，那么什么情况下可以退房呢，小编也为大家准备了一些资料，有需要的可以继续往下看。

1、如果购房者缴纳的是认筹金(诚意金或者意向金)而没有选中理想的房屋是可以退的，开发商将把认筹金如数退还给购房者(诚意金或者意向金)。

2、如果购房者缴纳的是定金，并且签订了定金合同，因为自身原因不想买房的，定金是不能退还的，可能还需要赔偿一定的违约金，那么咱们在签合同的时候需要注意什么呢，下面还有哦。

签认购合同中应注意什么

1、确认开发商已经拿到预售许可证。预售合同有示范文本，但预订书条款则比较简单，有些开发商可能会在预订书中并不写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。对此购房者不可忽视，因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。预订书基本条款要约定详细。

2、条款内容的约定要合法有效。尽管预订书的条款比较简单，但其中涉及的法律问题并不简单，这也是为何房屋预订纠纷比较多的原因。因此购房者和开发商在预订书中约定的条款要合法有效，如定金或订金的处理、违约金的具体数额等。

以上就是小编今天关于涿州鹏渤印象城退房事件为大家的整理的相关资料，相信大家在看完本文的介绍之后不仅知道了相关事件情况，还知道了退房于不退房的相应情况，所以大家购房时候要注意哦，千万不要踩雷呦