涿州华泰郡景是小产权吗,房屋产权看点?-涿州汇家网
汇家网涿州站
涿州房产网> 涿州楼市>涿州华泰郡景是小产权吗,房屋产权看点?

涿州华泰郡景是小产权吗,房屋产权看点?

来源:梁琪 发布:2022-12-08 17:41:19

涿州华泰郡景是小产权吗?,那么关于产权的看点肯定是在证件上面,那么小编今天已经为大家整理好了关于华泰郡景的产权资料,并且还有产权看点,下面就通过文章的方式分享给大家。

华泰郡景预售证

涿州华泰郡景是50年产权

华泰郡景是50年大产权。以上大家对产权问题也是有了一定的了解,您可以完全放心购买。并且快速区分大小产权的标准就是查看该楼盘是否具备“五证”!包括:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》这五个证件缺一不可。华泰郡景是具备五证齐全的项目,因此是属于大产权的,下面是小编为大家准备的证件说明和产权划分,有需要的继续往下看吧。

华泰郡景实景照片

1、国有土地使用证:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

2、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

3、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,证件由市规划委员会核发。

4、建筑工程施工许可证:是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证也是房屋权属登记的主要依据之一。

5、商品房预售许可证:是人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

华泰郡景实景

房屋产权看点

房屋产权对于房子来说是非常重要的,因用土地规划用途的不同,产权也是有所不同的。所以我们在看房的时候一定要清楚了解房子产权问题。一不留神可能就买到小产权房屋,而这类房屋是不受法律保护的。在刚开始提及到因土地规划用途的不同产权也是有所不同的。总体房屋产权划分有以下几种:

1、70年产权为居住用地,大多的数情况下住宅商品房都是70年产权;

2、50年产权为教育、科技、文化、体育等用地;还有工业用地、综合或者其它用地也都是50年产权的;

3、40年产权性质为商业、旅游、娱乐用地;目前市面上的商住两用住房就是40年产权的房子。

而华泰郡景是属于50年产权商住性质房屋,可能很多人会有所误解,认为50年产权的就是小产权其实不然,只是土地规划用途的不同而已。50年和70年产权同样是属于大产权性质房屋,根据《中华人民共和国城市地产管理法》和《物权法》规定,我国商业用地50年届满将自动续期。

以上就是小编今天关于涿州华泰郡景是小产权吗?这个问题和大家所做的全文介绍,内容中的房屋产权看点相信大家都能够看点明白,想要了解更多关于华泰郡景的资料,大家可以关注汇家网进行了解。

[上一篇]涿州天保智慧科技园地址2022-12-08
涿州天保智慧科技园地址是现在很多网友想要全面了解的,那么天保智慧科技园位置为什么这么吸引人呢,咱们看看它的位置和周边情况,咱们一起走进下文中了解吧。
[下一篇]涿州华泰郡景适不适合养老?2022-12-08
养老这个话题是很多人群比较关注的,而买房的人群当中也有很多关注养老这方面的,那么涿州华泰郡景适不适合养老呢,今天针对华泰郡景楼盘咱们来看看情况。

置业管家向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐…


热门活动 看房专车专车免费接送看房立即报名71人已报名 组团砍价人多力量大,团购更优惠立即报名165人已报名 新动态通知一键订阅,抢房快人一步立即报名103人已报名 涿州楼盘最新资讯 汇家网APP

涿州热销楼盘推荐

汇家网免责声明:您在汇家网所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络,汇家网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,最终以政府网站或开发商实际公示为准。
修改密码成功
欢迎回来,点击这里去登录
在线咨询
0元购房红包已有181人领取红包 输入电话领取红包!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
看房专车已有71人成功预约 输入电话预约看房专车!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
组团砍价已有165人砍价成功 团购砍价成功我们会专人联系您!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
新动态通知我已有103人关注该楼盘 此楼盘如有新消息,我们会及时通知您
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
降价通知我已有140人成功获取降价通知 输入电话第一时间获取降价信息!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
发地址到手机已有185人成功发送 将售楼处地址发送至您的手机!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
余房查询 登录查看余房,明明白白买房!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
成交价查询 登录查看成交价,避免高价买房!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
开盘通知我 输入电话第一时间获取开盘通知!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
成功预约算价
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
确定
咨询置业顾问 400-018-711783021
扫码一键拨号
点击进入微聊
咨询贷款买房政策 输入电话第一时间获取贷款政策!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
请不要重复提交置业顾问会第一时间联系您!
确定
关注汇家网 第一时间为您推送涿州房源信息!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》
发地址到手机已有185人成功发送 将售楼处地址发送至您的手机!
我已阅读并同意《汇家用户服务协议》