北京和环京圈的机会太多了,吸引了北方大量的人口涌入。现在的情况是:北京人买不起北京的房子,怎么办,就去河北买,这就等于是把一部分北京人赶出京城,也许你觉得他们还有户口,但是一代两代人以后就是河北人了,因为在北京没房子。这就像一个鸟笼子,笼子是不变了,里面的鸟却换了。
涿州也是一样,没有钱怎么办呢,去高碑店买,再不行就去涞源,反正这就像淘汰机制,把人一层一层的往外推。
这种情况就只能提高自身的实力,你不满,但喊破喉咙也是没用的,是不是很残酷,但事实就是这样。
有一部分买房人把房屋当做股票一样的东西用来投资,但是现在国家政策大方向就是房屋只住不炒。也就是说现在炒房风险加大,不适宜投资。
也有一部分买房人为了换房子,不管是换到哪,你这里是不住人的,那么你就只能选租或者卖,只要市场价格差不多就可以考虑卖掉。多套房屋买卖的时候会多交税的,除非你那里地段很好不愁租,不然放手里划不来的。
现如今,随着国家持续不断地对楼市进行调控,“房住不炒”更是可能成为永久性的调控政策,在这种情况下,很多投资客已经开始意识到楼市环境变了。因此,从今年3月份开始,投资客开始大规模抛售房产,二手房挂牌量激增,根据统计数据显示,目前北京、天津、郑州、青岛、南京、武汉、成都和重庆等城市的二手房挂牌量已经超过了10万套、15万套,其中重庆(仅城区)的二手房挂牌量更是超过了20万套。但是这么多的房子卖给谁呢?虽然市场中目前还有不少刚需购房者,但这些刚需购房者大部分都没有购买力,有购买力的也都已经有了房子。而房子卖不掉,房价自然就跟着下跌了。