涿州中冶未来城能办理房本吗？中冶未来城是商住房吗？

一、涿州中冶未来城能办理房本吗?

涿州中冶未来城能办理房本。一般情况下，只要是合法取得房地产五证的房子都能够办理房本。中冶未来城目前已经取得房地产五证了，因此是可以办理房本的。

2020年11月16日，中冶未来城取得《建设用地规划许可证》;

2020年12月1日，中冶未来城取得《不动产权登记证》;

2020年12月30日，中冶未来城取得(一标段)《建筑工程施工许可证》;

2020年12月30日，中冶未来城取得共计27栋住宅楼、5栋配套楼及地下车库《建设工程规划许可证》;

2021年 4月16日，中冶未来城取得19#、20#、27#、28#住宅楼《商品房预售许可证》;

2021年7月15日，中冶未来城取得1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、12#、16#住宅楼《商品房预售许可证》;

二、涿州中冶未来城是商住房吗?

涿州中冶未来城不是商住房，是70年大产权普通住宅。

中冶未来城29号地、30号地两块地的《不动产权登记证》上都明确载有：中冶未来城所用土地用途为城镇住宅用地，产权期限为70年。