涿州华侨城五证齐全吗?华侨城是商住房吗?

一、涿州华侨城五证齐全吗?

涿州华侨城五证齐全。

2020年9月30日，华侨城取得所用土地《不动产权登记证》，宗地面积69904.59平方米，土地用途是城镇住宅用地。

2021年5月27日，华侨城取得1#楼-11#楼、20#楼、S1#楼、S2#楼、地下车库二期、地下人防二期工程《建设工程规划许可证》，建设规模117030.29平方米。

2021年8月9日，华侨城取得12#-19#楼及一期地下车库《建设工程规划许可证》，建设规模74562.85平方米。

2021年7月10日，华侨城取得涿州大剧院项目《建设用地规划许可证》，用地面积31146.48平方米。

2021年7月12日，华侨城取得城市客厅一期大市政项目《建设用地规划许可证》，用地面积153263.58平方米。

2021年3月19日，华侨城取得12#-19#楼《建筑工程施工许可证》，工程总承包单位是陕西华山建设集团有限公司。

2021年9月7日，华侨城取得1#楼-11#楼、20#楼、S1#楼、S2#楼、地下车库二期、地下人防二期工程《建筑工程施工许可证》，工程总承包单位是泰兴一建建设集团有限公司。

2021年3月24日，华侨城取得16#-19#楼《商品房预售证》。

2021年6月8日，华侨城取得12#、13#、14#、15#楼《商品房预售证》。

二、涿州华侨城是商住房吗?

涿州华侨城不是商住房，是70年大产权普通商品房。在华侨城《不动产权登记证》上明确载有：华侨城所用土地用途是城镇住宅用地。