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涿州房产过户缴税吗

来源:贾淇 发布:2023-06-19 11:51:04

涿州房产过户需要缴税吗?小编今日所说的这个问题是不是大家比较的好奇呢?今日咱们就来对这个问题进行说明一下,对此好奇的朋友们赶紧来看看吧。

涿州房产过户缴税吗

在涿州房产过户是需要缴纳税费的,具体费用如下:

一、住房契税

如果我们首次购买的是不到90㎡的普通住宅,那就是需要缴纳交易总额的1%税费;如果我们首次首次购买的是90--144㎡的普通住宅,那就是需要缴纳交易总额的1.5%税费;如果我们首次购买的是在144㎡以上的普通住宅,那就是需要缴纳交易总额的3%税费。

二、营业税费

如果我们所购买的楼盘已经取得产权证五年,那就是免征收营业税费;如果我们所购买的楼盘取得产权证未超过五年,那营业税费需要按照房价的5.5%缴纳。

三、土地增值税

如果我们所购买的楼盘已经取得产权证五年,那就是免征收土地增值税;如果我们所购买的楼盘取得产权证未超过五年,那土地增值税需要按照房价的1%缴纳。

三、个人所得税

如果我们所购买的楼盘已经取得产权证五年,那就是免征收个人所得税;如果我们所购买的楼盘取得产权证未超过五年,那个人所得税的费用是需要按照房价的1%缴纳。

四、交易手续费

房屋交易的手续费是按照房屋建筑面积6元/㎡缴纳。

房屋过户还需要缴纳产权登记费

五、产权登记费

房屋产权登记费通常要按照80元/套的标准进行缴纳。产权登记费是房管相关部门在对房屋所有权进行登记和发放房屋证书时,向房屋的所有权人收取的登记费。

以上小编说的内容就是关于在涿州房产过户需要缴纳的费用。如果有说的不对或者是不充足的地方,还希望各位小伙伴们在底下进行留言或者私信发给小编。

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