有一些近期考虑买房结婚的朋友总是纠结到底怎么选楼盘,东边太贵、北边太荒,借此小编就来分析一下锦绣范阳小区的具体位置,以及锦绣范阳小区怎么样。
一、涿州锦绣范阳位置在哪?
涿州锦绣范阳小区是由涿州弘昕房地产有限公司开发的项目,具体位置在涿州市范阳西路与教军场街十字路口南侧50米,物探六分校路对面。属于涿州市真正的市中心地段。范阳路是涿州市东西向的主路,西起G107国道东至S371大道,贯穿涿州市新老城区,途经街道众多。
二、涿州锦绣范阳小区怎么样?
1、地理位置优越,多方位配套成熟
锦绣范阳小区方圆1公里内,西有物探二分校、东有涿州一幼和清凉寺学校、北有物探一分校和四分校、南有物探六分校和西辛庄学校,不胜凡举。
项目向西250米是涿州市三甲医院之一的二康,走路就可以到的三甲医院,方便日常问诊。
项目向东900米是涿州文化广场、宜佳旺,文化广场周围商业包罗万象,可以满足日常生活需要的一切服务和场所。
2、楼体规划存在弊端
锦绣范阳小区一共规划了7栋楼,7栋楼环锯式布局,由于层高不一样,难免会有低层住户光线被遮挡的情况存在,其中北侧楼栋呈半弧形且自持底商,从沙盘图看,整个社区规划并不规整。
3、产权问题,户型设计样式陈旧
锦绣范阳小区是70年住宅性质的项目,但因其拿地时间较早,故购买之后的剩余使用年限不占优势。由于1期2期间隔时间较长,先前设计的户型和在现在看来稍显陈旧,户型并不方正,且3室户型中阳台设计在主卧。
4、房价对比金品时代
锦绣范阳小区目前在售房源不多,且楼栋、楼层和户型选择范围小,单价定在8600/米²起,户型有两室85米²——三室106.21米²。这个单价相比于100米之隔的金品时代低了许多,但是享受的是几乎相同成熟的配套,与之不同的是住户容积率、社区绿化和物业质量。如果手头资金不多的小伙伴想要享受如此优质的配套,就可以考虑入手锦绣范阳,反之可以继续观望或者选择品质更高的改善型项目。