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涿州天伦湾凤麟府项目的总占地面积为101亩,总建筑面积为82352㎡,社区容积率仅有1.22,是一个70年大产权的商品房,是具有保障的,项目产品主要有6层洋房和11层洋房。
1、6层洋房
天伦湾凤麟府6层洋房是一梯两户,在屋顶的设计上继续延续传统洋房的坡屋顶,户型面积在123㎡-176㎡,一层下层送南北小院,二层送北向小院,多层退台送露台。顶层上跃送露台,主卧室包含观景大飘窗。
2、11层洋房
天伦湾凤麟府11层洋房也是一梯两户,摒弃了传统高层的紧凑感,以纯粹自然的姿态给人一种亲切的舒适感。11层洋房户型面积为113㎡-129㎡,面宽大而且进深小,多居室朝南与阳台相连。
3、墅境园林
天伦湾凤麟府采取“一轴多园”的布局,以中心景观为轴线打造六方返乡礼秩序。移植名贵树木、感性秘密花园支持独创性。园林不仅具有观赏性而且具有功能性、互动性和场景性。从生态、健康、融合、精致、人性等多个维度,打造一个从点到面都有生命内容和温度的社区空间。
涿州上河天著建设用地面积384453平规划总建面105224平,住宅总占地面积76906平。开发设计产品有:合院10套、叠拼4层16套6层108套、洋房40套、高层12号楼总高为30层,共计打造了290套13号楼14号楼15号楼27层324套合计789套。
上河天著是一个比较适合居住的社区,有一部分原因就是其周边就有涿州永济公园,大概只有100米的距离,所以说上河天著项目算是一个公园地产。
永济公园也称水上公园,公园占地面积3000亩,总投资大概在3.5亿元,以涿州永济桥(涿州八景之拒马长虹景观)为核心,为市民提供了一个集观赏和生态于一体的活动空间。居住在上河天著,出门就能去永济公园散步,还可以进行身体的锻炼,是一个做有氧运动不错选择。