涿州汇元九号院房子首付一般是多少

因为房价、限购、落户等诸多问题让很多北漂朋友选择在涿州购买房产，在满足日常北京通勤的同时，也可以解决很多购置上的问题。汇元九号院作为涿州离北京比较近的项目之一，销量还不错还是比较可观的。那么买涿州汇元九号院房子首付一般是多少呢?本文小编就和大家一起算算。

涿州汇元九号院目前在售户型面积88㎡两居，在售房源参考价格为7600/㎡。本文我们以汇元九号院88㎡两居在售户型为例，可以算出这套房目前总价大概是67万左右。

一、商业贷款

2022年11月8日，涿州市进行发布了《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的十五条政策措施》措施提出：

购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性的个人住房贷款时候，其购房首付款比例不低于20%;已经拥有1套住房的居民家庭是为改善居住的条件购买第2套住房时，申请商业性个人住房贷款的，其首付款比例不低于30%。此外生育二孩及以上的居民家庭在咱们涿州市购买第2套普通商品住房时,是可享受首套商品住房购房政策。

二、公积金贷款

2022年7月11日，保定市住房公积金管理中心发布了关于调整住房公积金贷款相关政策的相关的通知，通知提出：

自8月1日起保定市降低购房申请住房公积金贷款的首付款比例，购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由30%调整为20%;购买的是二套房在申请住房公积金贷款的时候，购房首付款比例由60%调整为30%。

也就是说现在咱们在涿州进行购买房产的话，不管是用商业贷款还是公积金贷款，首套房只需要付20%的首付。刚刚咱们知道了汇元九号院88㎡两居总价大概是67万，下面可以算出这套房的首付为13万元左右。