北京理想城二期是小产权吗 怎么判断项目的产权

现如今很多人在购房时都会考虑产权的问题，产权是指对某一物品或资源的所有权或占有权，是在法律规定下所具有的权利。在市场经济中，产权具有至关重要的地位。下面我们来简单了解一下北京理想城二期是小产权吗?购房者怎么判断项目的产权。

一、北京理想城二期是小产权吗

北京理想城二期不是小产权，是一个 70 年大产权普通住宅项目。这一点咱们从北京理想城二期《不动产权登记证》上就可以看出来。以下咱们贴张图共同看下:

北京理想城二期《不动产权登记证》上明确记载了该项目是涿州市诚致房地产公司在 2019年11月21 日通过土地出让的方式取得的地块，该地块使用权截止时间是2089年11月20日止，是一个名副其实的 70 年大产权项目，地块宗地面积是 30488.9 平方米。

二、怎么判断一个项目产权大小

我们判断一个北京理想城二期产权的大小，可以从这个项目的《不动产权登记证》上来看。像上文北京理想城二期的《不动产权登记证》上就明确记载了北京理想城二期土地使用权是从 2019年11月21日起至 2089 年 11 月 20 日止，是有着 70 年使用权的大产权项目。同样您在购买房产时，也可以让房产销售人员带您看你所要购买的房产的《不动产权登记证》，如果你所想要购买的项目没有这个证，那基本可以断定该项目就不是一个大产权项目了。当然大产权项目也不仅仅只有 70 年的，还有 40 年和 50 年产权的项目，像咱们平常所说的公寓楼一般都是 40年产权的项目。

通过以上的了解您对北京理想城二期是小产权吗 怎么判断项目的产权也有了大概的了解吧。产权的有效保护和规范化运行，对于保障经济发展、促进社会进步、维护公平正义等方面具有重要意义。