涿州高新区大产权公寓在售-千喜鹤IFC国际金融中心

位于高新区的千喜鹤IFC国际金融中心公寓近期备受一些手头不宽裕的年轻人关注。本文小编就从产权、五证、限购政策等三个方面来带大家简单了解一下涿州千喜鹤IFC国际金融中心这个公寓项目。

1、大产权公寓

涿州千喜鹤IFC国际金融中心是一个40年的大产权项目。

40年大产权中的“大产权”房指的是由国家颁发产权证的房子，我们拥有对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时这种大产权房也是可以依法交易的，假如以后我们想出手也是可以转卖的。

在千喜鹤IFC国际金融中心不动产权登记证上明确记载：千喜鹤IFC国际金融中心于2018年取得不动产权登记证，地块使用年限为2018年9月26日起2058年9月止。

2、五证齐全

千喜鹤IFC国际金融中心已经拿到了房产五证，即：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。

通常情况下商品房预售证是在其他四证都拿到后才能办理的，所以咱们要知道一个项目五证全不全可以看这个项目有没有预售证，如果这个项目具有预售证，一般这个项目五证就齐全。

但你要注意的是：在买房时要看清预售证是不是你所买房源的那栋楼。另外一般预售证都是分批下发的，可能有些房源暂时还没有取得预售证。

3、不限贷不限购

根据涿州的购房政策来看，像千喜鹤IFC国际金融中心这样的公寓在涿州是不限贷、不限购的，只要你有钱就可以想买几套就买几套。目前涿州就只将住宅性质的房产纳入了限购范围，而公寓产品还没被纳入其中，因为公寓大多都是使用商业土地或综合用地来建造的，所以和普通住宅有着差异。

另外像千喜鹤IFC国际金融中心这样的公寓产品总价要比大多数普通住宅低得多，所以小编认为公寓作为过渡性住宅是一个很好的选择。