买涿州呈颐园的房子定金是房价的多少

涿州呈颐园是一个位于涿州城西区的现房项目，该项目西边挨着107国道、南侧距离涿州主干道之一的范阳路只有200米左右。那么买一套涿州呈颐园的房子，定金要交房价的多少呢?本文小编就来为您解答这个问题。

买房的时候肯定是需要支付定金的，不过定金的额度并没有具体的规定，具体还是由买卖双以协商的方式来决定的，不过买房时所支付的定金一般不可以超过合同总额的20%。而且在支付完定金之后，如果是因为买方的原因而导致房产无法买卖的，那么卖方是不会退还买方所支付的定金的，所以说在买房前一定要考虑清楚之后再决定要不要支付定金。

举个例子：比如说你可以向卖家支付5万元，也可以支付10万元，甚至是20万元，只要提前跟卖家协商好就行，然后还必须要跟卖家签订一份《商品房买卖合同》，这样可以更好的维护买卖双方的权益。合同一旦签字之后就具有法律保护了。

假设房子的总价是80万，但是只付了3万元左右的定金。在支付定金的时候我们可以和对方商量一下，这个定金的金额主要还是以双方的商谈结果为主。而且在签订合约的时候一定要将定金金额写进去。

如果个人的经济条件好一些，那也可以选择多交一些定金，但如果经济条件不是特别好，那也可以少交一些，这些都是能够商量的。另外买房交的定金也是算在房款总额里面的，交了定金后你后期付的房款就要减去你的定金，而且在交定金的时候也是需要签订一份定金协议的。

总而言之买房子交多少定金，这个是没有具体的规定的，还是根据卖家那边来进行处理的，您可以直接去当地进行，然后他们也是会告知你详细的情况。