涿州樾府国际算得上是涿州高铁新城卖的比较好的楼盘之一,不少想买房的人也对樾府国际格外关注。本文咱们来说说涿州樾府国际得房率高吗?樾府国际得房率大概在多少?有需要的朋友可以来看看。
樾府国际在售房源有高层和洋房两种业态。樾府国际相关资料中明确记载:樾府国际高层房源公摊面积是17-25%,也就是说樾府国际得房率是75-83%。75-83%的得房率算高吗?
一般来说高层得房率在75%至78%、小高层85%至88%是正常的。对比这组数据后发现:单就得房率这一项指标来说,75-83%的樾府国际还算是中规中矩,不算低但也不算很高。
上文咱们说了樾府国际得房率是75-83%,这75-83%的得房率是什么意思呢?咱们拿樾府国际正在销售的99平米三居来举例。之所以选择99平米三居户型,是因为99平米三居户型的面积更接近100整数关口,比较方便大家理解。
我们现在来计算一下樾府国际99平米三居实际得房面积是多少。得房率是指套内建筑面积与销售面积之比。
通过计算,樾府国际99㎡三居实际得房面积是74.25-82.17㎡。这个74.25-82.17㎡是套内建筑面积,也就说这个74.25-82.17㎡的面积还包括套内墙体面积和阳台建筑面积。
所以说樾府国际的得房率在正常规定范围中。如果你还有其他关于得房率的疑问,可以咨询下方我司置业顾问。
扩展阅读:得房率怎么看
1、看楼盘一房一价表上的相关数据
在售楼的地方,特别是期房的售楼处,都会在“一房一价表”上标明套内面积、建筑面积、楼层数、朝向和单价等相关信息,大家可以根据得房率的计算公式算出该房屋的得房率。
2、在当地的物价局网站或者房地产管理局网站上查询相关信息
在建设楼盘之前一般需要报备给当地的房地产管理局,大家通过查询当地的物价局网站或者房地产管理局网站,就可以看到详细的建筑信息和价格信息,其中就包括了建筑面积等。