买房就怕买到五证不全的房子,忒闹心!针对这个问题,本文大牛将重点说说涿州鸿盛香榭湾五证齐全吗?香榭湾商品房预售许可证是什么时候下来的?这两个问题,并将大牛拍摄的香榭湾五证公示于此。
一、不动产权登记证
鸿盛香榭湾是鸿盛房地产开发有限公司在2013年拍得的地块,项目地块于2020年更换了证件。
权利人:涿州鸿盛房地产开发有限公司;
共有情部:单独所有;
权利类型:国有建设用地使用权;
用途:城镇住宅用地;
宗地面积:16827.28㎡;
使用期限:2012年12月31日起2082年12月30日止。
二、建设用地规划许可证
鸿盛香榭湾是在2017年12月22日取得建设用地规划许可证的。
用地单位:涿州市鸿盛房地产开发有限公司;
用地位置:涿州市双塔办事处上念头村;
用地性质:二类居住用地;
用地面积:16827.28平方米。
二类居住用地:以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地,该类用地在居住用地中占主导地位。
三、建设工程规划许可证
鸿盛香榭湾是在2020年9月28日取得建设工程规划许可证的。
用地单位:涿州市鸿盛房地产开发有限公司;
工程名称:阳光里住宅小区1#-6#楼、地下车库、配电机房、通信机房、小区大门;
建设地址:涿州市双塔办事处上念头村、京东铁路以东;
建设规模:58236.87㎡;
四、建筑工程施工许可证
鸿盛香榭湾是在2021年5月18日取得建筑工程施工许可证的。
备案名称:阳光里住宅小区;
工程名称:阳光里住宅小区1#-6#楼、地下车库、配电机房、通信机房、小区大门;
建设地址:涿州市双塔办事处上念头村、京东铁路以东;
建设规模:58236.87㎡;
勘察单位:河北豫龙建工集团;
设计单位:河北加华工程设计有限公司;
施工单位:天保建设集团;
监理单位:中冀建设管理有限公司;
总承包单位:天保建设集团有限公司。
五、商品房预售证
鸿盛香榭湾是在2021年9月16日取得4#、5#、6#楼商品房预售证的。
预售总建筑面积:15281.63平方米;
房源数量:179套;