买错房子比不买房子的下场更惨,因为买错房子不仅会赔钱,还要体验几十年不舒适的居住体验。再选房的过程中,楼层的选择是很关键的。那么楼房二层好不好呢?本文小编就以涿州华远和府为例,给大家说说楼房买二层的优点与不足。
1、夏天凉快
华远和府社区通过自然坡地、层层绿植将外界与园区相分隔,园林中丰富的植被为业主奉献24小时一级的空气品质。并且华远和府社区的绿化率为35.1%。大面积的绿化使得整个社区都笼罩在一片绿意中,二层住户可以直接欣赏到这些景观,此外这些植被可以遮挡住夏天的炎炎烈日,低层住户夏天会感觉比较凉快。
2、出行方便
华远和府二层住户日常出行比较方便,也不用在早晚高峰期等电梯,不用像高层住户一样出门回家都得花费时间在等电梯上。此外如果遇到火灾、地震等意外事故,二层住户也比高层更容易逃生,救援难度也小一些。
3、用水方便
有些小区供水系统不够完善,高层会出现水压低导致水龙头水流小的问题,如果我们住在华远和府的二层就不用担心水压不够的问题。同时华远和府开发商也考虑到了高层水压低的问题,采用分区供水,首层及二层采用市政自来水直供,三层及以上采用无负压设备供水,保证高层住户的正常用水。
1、采光差
上文说到了华远和府植被覆盖率高,二楼由于楼层比较低,光线很容易被建筑物和植被遮挡,导致室内的整体采光不足。尤其到了夏天草木丰茂的时候,有时候白天都需要开灯才能保证室内基本的亮度需求。
但是华远和府项目的楼间距基本都在37米以上,大部分住宅户型能够保证国家标准的东至日照不少于2小时时间,所以这个问题还是不需要过于担心的。
2、噪音大
住在二楼的住户比较容易受地面噪音的影响,即便窗户的密封效果不错,但平时也会能听到一些声响的,尤其开窗通风时会房间内会格外嘈杂。尤其项目在高铁站附近,很容易受到车辆和行人的影响。
3、隐私性
二楼的隐私性和安全性还是需要注意的,虽然二楼有一定高度,但家人的日常活动还是会暴露一些,要注意保护好隐私,此外还要做好防盗措施以免造成财产损失,不过华远和府的安保系统还是比较好的,出现这种问题的概率是比较低的。