涿州浪潮一览云山公摊面积是多少 公摊面积大吗

浪潮一览云山是涿州高新区在售的40年产权公寓项目。项目位于涿州市永济路与阳光大街交叉口东北角(高新区学校南边)，本文咱们来说说浪潮一览云山公摊面积是多少?浪潮一览云山公摊面积大吗?对于想要了解项目的买房人，这肯定是一个有价值的信息。

一、浪潮一览云山公摊面积是多少

据浪潮一览云山答客问记载：浪潮一览云山A1#和A2#的公摊面积是27%，临外街底商的公摊面积是17%，A3#部分底商零公摊面积。

二、浪潮一览云山公摊面积大吗

虽然国家没有对公寓房的公摊面积有明文规定，但是通常情况下，公寓住宅楼的公摊面积在10%—15%之间;带电梯的小高层公寓住宅楼公摊面积在17%-20%之间;高层公寓住宅楼公摊面积有些高达28%。而酒店式公寓等住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40%以上的。

从以上这组数据来看：浪潮一览云山27%的公摊面积并不算小。

扩展阅读：公寓公摊面积包括哪些

根据相关规定：公寓公摊面积包括大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾道、消防通道、值班警卫室等，以及为整幢大楼服务的公共用房和其他功能上为该栋建筑服务的专用设备用房等都是公摊面积。

但是仓库、机动车库、非机动车库、车道、人防工程的地下室等建筑，以及售房单位自营自用的房屋不能包含在公摊面积范围内。

其实，公摊面积并不是越大越不好，也不是越小就越好。这是因为公摊面积大，相对应的得房面积就会小。而公摊面积小，虽然得房面积变大了，但是居住舒适度等方面肯定是受影响的。