涿州天地新城安置房有什么缺点

既然知道安置房不好，那你为什么还要买呢?原因很简单，大家之所以购买安置房，很大一部分原因在于安置房的价格很便宜。对于连住的地方都没有的刚需人群，还讲究舒适性，这不是自欺欺人吗。

但是只有当你购买了安置房后，你才会发现，同小区同楼层同户型的房源，只是因为你的房子是安置房，所以即使你在卖房的时候，房价便宜的很多，也不会有什么人来买你的安置房。

一、安置房不保值

房产保值对于安置房来讲，可谓是天方夜谭，能把你手上的安置房成功卖掉就万事大吉了。可是房子越不保值就越没人买啊，大家宁肯多贷款去买商品房，也不愿意买你的安置房。

二、安置房人群杂

安置房可以是公房，也可以是经济适用房，还可以是普通商品房，按理说应该和大部分商品房小区一样，老人、年轻人都有吧。

可现实是，很多安置房小区都是租客在租，而且很多房源是合租房。100平的房子住了七八个租客。小区租客一多人群就复杂了，从事着各种工作的租客每天来来往往，从早上6点到凌晨1点，脚步声不断，试问怎么受的了。

三、安置房安保差

安置房小区人员流动性大，基本上任何人都可以随意进出小区。保安和租客都互相不认识，保安也懒得管，小区大门常年都是打开的，安全性很低。

也是基于此，在安置房小区你几乎看不到在健身广场娱乐的孩子，基本上健身场都被各种床单被罩给霸占了。小区里电动车也是车满为患，原本用于停车和充电的车棚也早已不够用了，越来越多的租客直接把电动自行车停在了走廊。

四、安置房密度大

开发商在建安置房的时候，基于成本控制因素，开发商会尽可能地增加房屋数量，导致住房密度比商品房要大很多。

房子一多采光肯定就保障不了了。一栋总高18层的住宅，按理说6楼基本上已经不影响采光了，可是由于安置房密度大，早上9点半之前阳光是也照不到阳台上，到了下午一点之后阳光又没有了。每天采光时间只有4个小时左右，白天客厅里都需要开灯。

五、安置房基础差

安置房小区电梯大多是小品牌而且空间也小。按理来说，安置房租客多，电梯应该用大品牌选空间大的吧，但是事实呢，电梯不但是小品牌而且空间也小，经常会看到等待坐电梯下楼的人。

而且电梯频繁使用也加快了电梯老化速度，在电梯使用5年或10年后，真担心电梯会经常出故障，到时候连出门都成了问题。

六、安置房绿化少

安置房小区道路狭窄，道路两旁的绿植也不多，没有漂亮的草皮，也没有园林景观，甚至看着都不像现代化的都市小区。