涿州千喜鹤62平方房子多少钱 房价5成首付怎么算

千喜鹤是涿州高新区公寓产品，小区竞品楼盘有浪潮一览云山和天保智慧城，千喜鹤的东边挨着鹏程大街、南边挨着燕邑东路、西边是腾飞大街、北边是华阳路，可以说出行是比较方便的，如果我们买了千喜鹤62平方的房子要花多少钱呢?千喜鹤房价的5成首付又是怎么算的呢?小编今天来给大家算一算。

一、千喜鹤62平方房子多少钱

2023年4月26日，千喜鹤对外公示的房价是5500元/㎡。项目整体规划为40年产权不限购不限贷产品，千喜鹤社区自带16000㎡商业，餐饮、教育、健身娱乐多业态规划，消费群体辐射全市，现在小编来给大家算算千喜鹤62平方房子多少钱，咱们用公示的单价乘以户型面积(62㎡)就能算出千喜鹤62平方房子的总价是34.1万元。

二、千喜鹤房价5成首付怎么算

大家看到房价5成这个标题也许会奇怪，为什么要算房价5成首付呢?不是首付是20%或是30%吗?听我说说。

根据涿州目前房贷政策，普通商品房首套房首付比例确实是20%，但是公寓商品房首付比例却是50%。而千喜鹤是公寓产品，所以咱们在这要算房价5成首付。

房价5成首付，也就是说付首付款的时候，要付购房款总价的50%。咱们还是拿千喜鹤62平方的这套房子来举例说明。

涿州千喜鹤62㎡的房子购房总价款是34.1万元。首付比例50%也就是17.05万元。根据国家购房政策，公寓房只能贷款10年，所以购买千喜鹤62㎡户型房贷17.05万元贷款10年，房贷利率4.3%，如果采用等额本息还款每月需要还1751元，总支付利息为39577元。如果采用等额本金还款每月需要还2032元，总支付利息为36963元。

看到这儿，您明白房价5成首付是怎么算的了吧。如果您还有其他千喜鹤购房问题，可以直接咨询下方我司置业顾问。我们会为您提供一对一的免费购房咨询服务。