涿州上河天著毗邻永济公园,项目包括高层、合院、别墅和洋房四种业态。其中12号楼为30层290套,13、14、15号楼为27层324套。今天咱们以上河天著的高层住宅为例,来讲一讲上河天著高层楼房缺点有哪些。有需要的朋友点进来查阅。
一、冬冷夏热
上河天著高层由于高度比较高,距离地面比较远,在冬天的时候高层住户会受到冬季大风的骚扰,气温比地面要低,室内比较寒冷,需要增添取暖工具;在夏天的时候,上河天著高层由于与夏日强烈的日照接触,温度会比地面高,住在高层需要抗住夏天的烈日。这样一来高层住户就需要花费更多的钱财在开空调和取暖上。
二、渗水问题
在一些防水做的不够完善或是有老化情况的老旧小区,楼房高层可能会出现渗水的情况,这种情况处理起来相当麻烦。本文咱们所说的上河天著属于防水做的比较好的新小区,即使是住在楼房高层也不会出现渗水的问题,可以放心居住。
三、维修困难
高层使用到的设备更多,而且基本都是24小时无停歇运作的,容易发生故障,需要有人定期维修和保养,这样才能延长它们的使用寿命,但是高层维修和更换一些设备难度还是很大的。不过上河天著是新楼盘,出现故障的可能性还是比较小的。
四、逃生困难
如果购买上河天著高层,需要考虑到一个危险情况来临时逃生困难的问题。居住在楼房高层的住户,在遇到火灾或地震等等危险情况的时候,逃生的难度会比其它楼层的住户更大。通常这种情况下坐电梯下楼是十分危险的,破窗而出是更不可能的事。如果安全通道被堵住了,那无疑会加大顶层住户所面临的生命危险。
五、出行不便
高层的住户相比于低层住户,出行较为不便。若是在供电不稳定的老旧小区,碰到停电或是电梯出现故障的情况时,出行就成为了一件比较令人头疼的事情。本文中咱们提到的上河天著属于新小区,电梯24小时双回路供电,供电的稳定性较强,基本上不需要考虑这个问题。
六、水压问题
由于上河天著高层高度比较高,水压自然就比较低,房屋内水龙头出水会比低层慢,不过上河天著采取底层市政供水、高层加压供水的方式,即使是在用水的高峰期也能保障高层水压正常,因此这个问题不需要过于担心。