涿州学府澜湾三期房屋三楼好不好 买房怎么选楼层

涿州学府澜湾三期是由名流集团开发的产品，受到了不少购房者的追捧。小编近来看到了不少关于学府澜湾三期选楼层的问题，各个网友持有不同意见，今天咱们来说说学府澜湾三期房屋三楼好不好，以及买房应该怎么选楼层这两个事。

一、学府澜湾三期房屋三楼好不好

如果你想买涿州学府澜湾三期房屋三楼，整体来看是有利也有弊的，下面我从优点和缺点两方面带你了解一下买学府澜湾三期房屋三楼好不好。

1、房屋三楼优点

①逃生方便

当发生地震、火灾等事故时，三楼就属于比较安全的楼层了，购买学府澜湾三期房屋三楼的话，即使发生事故也可以快速逃生，相较于高层更方便一些。

②出行方便

三楼还算比较低的，平时出门上班比较方便，爬楼梯就可以出门，省去了住户早晚高峰等电梯的时间，还可以锻炼身体，也不会感觉太累。

③景观视野

学府澜湾三期绿化率比较高，园区内有乔木、灌木、草本等多种植物绿化，种类分别有银杏、玉兰、樱花，能够保证三季有景、四季常绿，而学府澜湾三期房屋三楼不高也不低，视野比一二层更为开阔一些，平时在阳台闲坐，仿佛置身于花园之中，拥有更好的景观视野。

2、房屋三楼缺点

一层至三层如果临街，平时受路上的汽车尾气和扬尘污染就会比较重。而且由于学府澜湾三期园区绿化高，住户夏天更易受到蚊虫的侵扰，所以平时开窗通风的时候要格外注意。

二、买房应该怎么选楼层

1、多层建筑

多层建筑一般指4-6层的楼房或洋房，对于多层建筑来说小编建议选3-4层。3-4层由于楼层低，所以上下楼较为方便，并且到了夏天光照充足、受到底层潮湿的影响也小。

2、小高层建筑

小高层指7-11层的楼房，小编建议选6-8层。同样是因为6-8层采光充足、受到潮湿的影响小。而且平时比较安静，噪音和灰尘污染也比较少。如果电梯发生故障，6-8层上下楼梯也不会太过困难。

3、高层建筑

高层指12-30层的楼房。高层建筑的6-8层、15-24层都是很好的选择，但价格也更高一些，并且平时出行上下楼也基本依靠电梯了，爬楼梯会有一些累。

4、超高层建筑

超高层指高度100m以上的楼层。其中小编建议选择15-24层。但如果楼层过高会让人产生眩晕感和失重感，对一些身体比较虚弱的人或老年人来说就很容易出现头晕、头疼的情况，因此如果家里有老年人小编不建议购买。