涿州范阳世纪城是个住宅小区吗？范阳世纪城的房子能买吗？

并不是所有40年产权项目能不值得买，关键还是要看项目的房价、地段、配套等实际情况。位于涿州范阳路钻石广场西300米的范阳世纪城能买吗?听大牛给你介绍介绍。

一、涿州范阳世纪城是个住宅小区吗?

从范阳世纪城不动产权登记上看到：范阳世纪城是2015年7月取得的土地证，终止日期是2049年10月12日。也就是说范阳世纪城是40年产权项目。

二、范阳世纪城的房子能买吗?

虽然范阳世纪城是40年产权项目，但大牛觉得在房价达到心里预期的状态下还是可以购买的。目前范阳世纪城在售房源均价是5500元/㎡，依其位置和周边配套，大牛觉得这个位置这个房价是可以接受的。原因有以下几点：

1、房价比二手房都便宜

范阳世纪城周边二手房房价低的7500多高的10000多，项目对面的新府百合建筑年代是2009年，二手房价格7000多。再往后面的玫瑰嘉园是2000年建的，二手房价格也得7500多。范阳世纪城东边御景园、钻石广场、金竹首府这3个小区的二手房价格都要10000多一平米。

而范阳世纪城现在均价只有5500元/平米，虽然是40年产权公寓，但其房价还没有周边二手房房价贵，房价甚至比不上2000年建的玫瑰嘉园。要是按照这种房价，大牛觉得范阳世纪城值得买。

2、配套完善地段好

范阳世纪城周边配套完善，不论是交通还是生活配套都面面俱到。项目东边300米是钻石广场，位于钻石广场商圈。

买房都希望买个好地段，这也是为什么御景园、钻石广场、金竹首府二手房房价都这么贵的原因。所以大牛觉得配套完善的范阳世纪城可以买。