涿州中冶未来城二期物业怎么样 为什么一定要有物业

一个好的物业管理不仅决定着社区后期居住的舒适度，还影响着房产未来的升值空间。那么中冶未来城二期的物业怎么样呢?小区里为什么一定要有物业呢?对这两个问题感兴趣的朋友就一起看下去吧。

涿州中冶未来城二期物业怎么样

中冶未来城二期项目是由开发商自持物业——中冶物业服务的，中冶物业已经有20多年的物业服务管理经验，管理物业类型涵盖了高端住宅、别墅、写字楼、商业中心等多种业态，管理面积近700万平米。

中冶物业将会以实际行动来证明高品质的物业服务，中冶未来城物业将设置以下服务：

1、巡逻打卡

中冶未来城二期社区内设有24小时电子巡更系统，小区隐蔽点设置电子巡更点，保安24小时不间断对小区内部各个区域进行打卡巡逻。

2、管家式服务

中冶物业为中冶业主24小时提供管家式服务，小到提供探访引路，大至家具搬运、紧急救援等。

3、硬性标准

中冶物业在对待垃圾的处理问题上制定了严格的硬性制度，确保明眼可见的垃圾从发现至清理在5分钟内完成，电梯厅、楼道内的垃圾更是一日数十次清理，时刻保障社区卫生环境的清洁。

4、静音服务

中冶物业制定了严格的服务管理制度，确保自身服务动作不扰民、不产生噪音，全程静音服务。日常十点之前、周末十一点之前公共区域的各项保洁服务均带鞋套手工完成，不使用噪音机器。

5、私人订制

中冶物业及金钥匙联盟联袂为中冶未来城业主打造的高端、私人定制式、新型居家生活模式场所。报修机制在20分钟内响应，投诉建议在20分钟反内馈、24小时回访。

为什么一定要有物业

物业的存在是因为提供安保服务、公共设施维护管理、清洁服务、车辆管理等等。物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，小区里的一些安保设施也需要由物业安装维护，物业公司需要结合社区建筑及其设备设施制定出完善的安全制度并严格落实。

1、安保服务

小区的安保是属于物业公司的服务范围。如果一个小区没有物业管理，那么这个小区就会存在很多的安全隐患，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障。另外小区内的一些安保设施也由物业公司服务安装维护，物业公司需结合房屋建筑及其设备设施同时制定出完善的安全制度并落实。

2、公共设施

业主日常所需的水电都是在公共运行的正常情况下才能使用的，这些公共设施设备也是由物业公司负责的，同时通讯、邮电、供热、供气等其他市政设施也在物业公司的管理范围之内。物业公司的工作人员需要定期巡检这些设备，保证这些设备的正常运行。

3、清洁服务

住在小区内的业主有很多，每天会产生大量的生活垃圾，如果这些垃圾没有得到及时的处理，就会产生大量的异味。对于一个像中冶未来城这样的住宅小区来说，搞好清洁绿化工作才能为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境。

4、车辆管理

现在买车的家庭越来越多了，但停车的问题也越来越严重了，所以小区内部行车和停车一定要由物业进行规范化的管理，这样小区的日常活动才能顺利进行。如果小区的车辆管理不到位，就会很容易造成小区内的人车混杂，对于小区的业主来说也是一项安全隐患。