涿州滨江郦城是70年大产权吗 哪几栋楼有预售证了

由“产品大师”润达丰集团倾力打造的滨江郦城项目正在热销中，经常关注楼市的大家对这个项目一定不会陌生。涿州滨江郦城是70年大产权吗?哪几栋楼取得预售证了?本文小编就从这两个方面来给大家简单介绍一下滨江郦城。

涿州滨江郦城是70年大产权吗

咱们从上图滨江郦城不动产权登记证可以看出，滨江郦城土地使用期限是：2020年09月30日起2090年09月29日止，整整70年的使用期限，所以涿州滨江郦城是70年大产权的普通商品房，想入手的朋友可以放心购买了。

有很多朋友可能不清楚到底什么是70年大产权，下面小编就来给大家简单说说。

70年大产权中的“大产权”房指的是由国家颁发产权证的房子，我们拥有对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时这种大产权房也是可以依法交易的，假如日后我们想出手也是很好转卖的。一般我们购买的普通商品房都属于大产权房，包括70年产权、50年产权、40年产权三种。

我们需要注意的是，70年产权并不是指房屋的使用年限，大家常说的产权年限指的并不是房屋的拥有权，而指的是土地的使用权。从严格意义上来讲我们房子的使用是没有限期的，只是房子下面的土地是有使用期限的，但是只要不是违规建筑，就算是到期了可以续期然后继续居住。

滨江郦城哪几栋楼取得预售证了

预售证的意义重大，预售证意味着该项目其他的房产四证都已经办好了，是一个五证齐全的大产权项目。这是因为预售证书在办理的时候必须要出示另外四个证书，所以预售证书包含的信息量很大。

目前涿州滨江郦城1A#、1B#、10#、11#、13#、14#楼已取得预售证，具体信息如下：

2021年10月15日，涿州滨江郦城取得1A#、1B#、10#、11#、13#、14#楼商品房预售许可证。预售普通住宅建筑面积38424.27平方米、共415套房源;预售商用建筑面积197.26平方米、共7套房源。