涿州樾府国际99㎡三居交房需要多少钱

涿州樾府国际是中铁建集团在涿州打造的又一精美作品，相信有不少小伙伴都在考虑入手了。如果你购买了樾府国际99㎡三居，那么交房时需要交哪些费用?分别是多少钱呢?今天咱们就来一起算算。

涿州樾府国际99㎡三居在交房时需要交以下几项费用：

1、住房契税

根据我国相关法律规定：购买90-144平方米且是名下唯一住房的，住房契税按1.5%房价总款收取。

本文咱们说的是樾府国际99㎡三居的住房契税，按照目前(2023年3月)樾府国际99㎡三居现售房价9500元/㎡计算，那么这套三居室交房时需要交纳住房契税14107元。

2、维修基金

我们在我们买房时，一般需要和开发商签订有关维修基金交缴约定，我们需要按照按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。开发商收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

也就是说我们在购买樾府国际99㎡三居时需要向开发商交纳1.8-2.8万元的维修基金。

3、产权登记费

根据我国相关法律规定：普通住宅产权登记费是80元/套，而非住宅项目的产权登记费是550元/套。本案樾府国际99㎡三居户型商品房属于普通住宅，所以在交房时我们需要交产权登记费要交80元。

4、根据规定，樾府国际99㎡三居交房时需缴纳证照印花税5元/本。

5、根据规定，樾府国际99㎡三居交房时需缴纳房本工本费10元/本。

6、面积差额款

在购买樾府国际99㎡三居时，咱们跟开发商签的《商品房销售合同》上有一个合同面积，而咱们买了房在收房时，物业也会给咱们一个实际测量的面积。一般这两个面积不会完全相等，那么咱们需要根据合同价来补足或退还相关的差额。具体情况如下：

如果物业实测的面积小于合同面积，咱们需要按照合同价补足差额;同理如果物业实测面积小于合同面积，开发商也需要按照合同价退还差额。