涿州华侨城楼房二层好不好

作为涿州为数不多的央企开发项目，涿州华侨城项目的口碑一直不错，相信有很多小伙伴都打算入手。那么涿州华侨城楼房二层好不好呢?想买华侨城二层的朋友就听听我的意见吧。

小编认为涿州华侨城二层还是不错的，主要原因有以下几点：

一、楼间距大采光好

咱们都知道低楼层的主要缺点就是采光不好、隐私性差。但是涿州华侨城就注意到了这两个问题，华侨城楼栋坐北朝南，布局也错落有致，南北超大楼间距(高达52.5 米)，很大程度上保证了低楼层的采光和私密性。

二、出行方便

二层出行比较方便。小编住在高层平时早晚上班就经常遇到等不到电梯的情况，如果你住在华侨城的二楼就根本不需要考虑这种问题，平时出门不需要等待电梯，节约了出行时间。而且如果遇到了小区停电或是电梯维修的情况，住在二层即使是步行上下楼也不会很费力气，对老人和小孩比较友好。

三、小区景观优美

华侨城小区的绿化率为35%，社区园林的设计主题为“森林雅居”，希望传达现代、东⽅、艺术与⾃然的⽣活⽅式。社区组团通 过“⽵、林、泉”进⾏分区与表达。整体社区呈五轴双环⼗⼀园的景观结构。

有这样雅致的园林景观，如果你住在华侨城的二层，视野不高不低，刚刚好可以欣赏小区的美景。

四、水压问题

有住在高层的朋友可能知道，高层的房屋经常会因为楼层太高和时间长了水管老化，导致水压很低，平时接个水都费劲。因为供水往往都是从下面低处往高处抽上去的，如果你住在华侨城的二层就根本不用担心水压问题。

五、夏天温度比高层要低

刚才我们提到了华侨城的绿化率为35%，二楼因为靠近植被，夏天树叶长全形成绿荫，正好可以把夏天正午的烈日遮挡一部分。而高层就不会被遮挡，所以一般住在二层夏天的温度是要比高层低一些的，这样正好可以减少开空调的时间，节能环保还省电费。

六、美中不足-下水管道易堵塞

其实二层有一个其他楼层都没有的缺点，就是下水管道容易堵塞。因为楼体结构的原因，一层往往都是独立下水不存在堵塞问题，然而二层及以上的楼层都是共用一个下水管道的，所以二层就成了管道下水的低点，一旦发生堵塞无法及时排水的话，排水口就很容易出现反水现象，直接遭殃的就是二层住户，严重的甚至会破坏家里的装修。