涿州学府澜湾二期环境好吗 规划有什么亮点

现在很多开发商都将关注点放在了环境方面，环境也可以作为评判一个项目好不好的标准。那么涿州学府澜湾二期的环境好不好呢?在设计规划上有什么亮点呢?

涿州学府澜湾二期环境好吗

学府澜湾二期占地2.8万平米，总建筑面积8.5万平米，绿化率有35%，容积率为1.95。其环境在同区域类似的项目中算是不错的。

1、低密度纯电梯洋房社区

涿州学府澜湾二期是低密度纯电梯洋房社区。其中1、2、3、6、7、8号楼总高为9层加上跃，4、5号楼总高为8层加上跃，项目将现代元素与传统元素相结合，使空间显得更加丰富，比较有格调又不让人觉得压抑。

2、楼间距宽

学府澜湾二期有着40多米的楼间距，让每户的观景更开阔，采光效果也更好。

3、五大空间

五大空间分别为：休闲空间、社交空间、健身空间、游乐空间和创意主题空间。

其中1、8号楼前为社交空间，也是社区的前场客厅，宽阔的中心活动广场便于居民联络感情;2号楼前为游乐空间，打造主题儿童乐园，放置了滑梯、星际隧道、爬坡等儿童活动设施;3、4号楼前为健身空间，分别为老人、青年、儿童设置了各自的健身活动区域;5、6楼打造休闲空间“樾林山语”，便于社区居民享受阳光谷地绿坡;7号楼前为创意主题空间，采用银杏、玉兰、樱花等植物绿化，主要强调了社区的私密性。

学府澜湾二期用建造公园的理念为业主打造了自然和谐的社区空间，树离建筑很近，又不会挡低层住户的阳光。同时也提倡实用性、趣味性，让不管老人、青年或是孩子都能找到自己的一方宝地。

学府澜湾二期规划有什么亮点

学府澜湾规划上的一大亮点就是海绵城市的建造，主要是雨水收集、蓄水、渗水的利用。

首先学府澜湾二期的地面铺装采用了透水性材料，以收集下渗的雨水。同时将屋顶排水管直接入地，遇到降雨量较大的时候，直接排入下沉式绿地蓄水层。大面积的植物种植及铺装也保证了雨水的快速下渗、快排。通过简单的下绿地形式，形成小区内海绵吸纳雨水效果。