滨江郦城五证齐全吗?产权年限是多少年?这两个问题是买房人普遍关心的。以下是滨江郦城五证公示。具体如下:
一、不动产权登记证
滨江郦城是润达丰集团开发的,但不动产权登记证上的权利人却是涿州侨城惠房地产开发有限公司。而涿州侨城惠房地产开发有限公司归属于华侨城集团,从中可以看出,滨江郦城所开发的地块是从涿州侨城惠房地产公司获得。
2020年,涿州侨城惠房地产公司获得滨河路南侧、花田路北侧不动产权登记证,宗地面积61761.15平方米,使用期限2020年9月30日起2090年9月29日止,属于城镇住宅用地70年大产权地块。
二、建设工程规划许可证
2021年6月,滨江郦城取得建设工程规划许可证。建设项目包括侨城滨江郦景1A#、1B#、2#-11#、13#、14#、S1#-S4#楼、地下车库及幼儿园,建设规模156072.35平方米。
三、建设用地规划许可证
2021年3月,滨江郦城取得建设用地规划许可证。用地面积61761.15平方米,属二类住宅用地,用地单位涿州侨城惠房地产开发有限公司。
四、建筑工程施工许可证
2021年8月,滨江郦城取得建筑工程施工许可证。建设单位涿州侨城惠房地产开发有限公司,工程包括侨城滨江郦景1A#、1B#、2#-11#、13#、14#、S1#-S4#楼、地下车库及幼儿园,建设规模108355.43平方米。
五、商品房预售证
2021年10月,滨江郦城取得1A#、1B#、10#、11#、13#和14#商品房预售许可证。预售总建筑面积住宅:38424.27平方米、商用197.26平方米,共计住宅415套、商用7套房源。
以上可知, 滨江郦城五证齐全,属二类住宅用地,是70年大产权商品房。