涿州天保智慧城是大产权吗？有房本吗？有预售证吗？

天保智慧城是天保集团开发建设的拥有40年产权的公寓产品。目前，天保智慧城已取得3#、4#、5#、6#、7#在内的商品房预售证及其他证件。具体情况如下：

2020年1月，天保智慧城取得不动产权登记证，登记证号是0019846号，宗地面积58610.92平方米，使用期限2020年1月10日起2060年1月9日止。

2020年7月，天保智慧城取得建设工程规划许可证，建字第130681202000037号，建设规模310092.69平方米，建设项目包括1#-11#楼、商业楼、地下车库等。

2020年7月，天保智慧城取得建设用地规划许可证，地字第130681202000013号，用地面积58510.92平方米。

2020年，天保智慧城取得建筑工程施工许可证。

2020年12月，天保智慧城取得3-7#楼商品房预售证，预售总建筑面积109417.84平方米。