涿州范阳世纪城产权解析

有人说涿州范阳世纪城小区是个小产权，并且对于范阳世纪城的产权做了相应的陈述，但是大家不要着急，今天小编为大家带来了涿州范阳世纪城产权解析，一起来范阳世纪城小区真实的产权情况吧。

涿州范阳世纪城产权

虽说涿州范阳世纪城不是70年大产权，但是这个范阳世纪城小区也不是所谓的小产权，此小区是40年产权办公楼，范阳世纪城土地证上明确记载了项目所用土地使用权终止日期是2049年10月12日，而开始的日期为2009年10月12日，期间为整整的四十年。

那么这个四十年是什么性质的产权呢，根据国家文书颁布的土地年限条令来看，40年产权是商业性质的产权，也是大产权的一种，代表性的建筑有办公楼、大型商业、公寓等。常说的产权实际上是指的土地使用期限，40年产权是指开发商自拿地以后有40年的土地使用期。

40年产权的房屋是非住宅用房主要是提供给具有商业、娱乐、旅游等性质的活动使用的。但是产权证是没有区别的，区别在于分户国土证上的使用年限。

但是大家也不要急于否定此项产权的年限，四十年产权到期之后还是可以续期的，只要房屋拥有人使用没有违规行为，就可以继续使用，只是需要续交一部分费用。

那么大家针对范阳世纪城的产权是否清楚了呢，本文今天为大家带来的涿州范阳世纪城产权解析就到这里了。