涿州楼市腰斩,涿州楼市是否还有转机

涿州楼市腰斩,涿州楼市是否还有转机，这个问题对于靠房地产谋取利益的兄弟们来讲，这五年内无时无刻不在等待着这一刻的到来，但是等来的却是房价的腰斩，那么转机什么时间才能出现呢，小编和大家理性的分析一下。

涿州楼市腰斩

对于腰斩的确切时间应该是在2020年，虽说2018到2019年也是涿州楼市下滑的一年，但整体并没有太大的动作，而大动作是在2020年开始发生的，而始因要追到16年，16年年底国家提出房住不炒，甚至出台限购、限贷、限售等调控政策来抑制房价持续上涨，但是出台后在短时间内导致人们对市场的细微政策看的还不是很清楚，对于涿州楼市抱有的态度依然是热衷，从而把涿州楼市在2017年的时候推到了25000元/平米的高度，那么这本不应该属于这个城市的价格在之后也显现出了弊端，很多持有北京楼市不降那么涿州的楼市也绝对不会降的观念中被打脸，涿州楼市即将来到了冰点，到了2020年由于疫情冲击，再加上政策的进一步收紧，涿州的房价开始出现大幅度下跌。

在2020年的下半年，涿州房价就发生了腰斩，跌到了2016年12000元/平方米的水平，当时很多人认为涿州的房价已经见底，不可能再次下跌。但事实情况是，在2021年下半年涿州的房价再次出现下跌，直接跌到了9000元/平方米以下。在2021年下半年新开盘的楼盘，平均价格都在9000元/平方米左右，而且很多房企还不断推出特价房，还有些房企还不断出台打折促销政策，实际成交价格可能会更低。

如今涿州的房价还在持续“阴跌”，最重要的是现在涿州的房子流动性非常地差，即使降价出售也很难把房子卖出去。因为在房价下跌的时候，购房者的观望情绪愈浓，很多人都不敢轻易买房，因此这个时候房子的流动性越差，而环京城市房价之所以出现下跌，还是因为这些城市并没有得到真正的发展，没有太多的产业，不能给人们提供大量的就业岗位，其唯一的优势就是离北京比较近的地理优势。因此随着调控政策的收紧，楼市遇冷的时候这些城市的房价出现回落也成了理所当然的事情。

涿州楼市是否还有转机

其实涿州楼市最大的转机已经来了，但是小编要先和各位靠房地产谋取利益的兄弟们说一下，这可不是爆点增长的模式，这种转机是来自于企业的引进，在2012年的时间到2013年的时间虽然也有引进，但是并没有大批量的入驻，而近些年来已经有大批量的企业进驻到了涿州这个城市当中。

旭阳控股、浪潮、千喜鹤3个项目签署入区协议，新华网、航空环境产业园、东方集团总部、天安数码4个项目正在进行入区选址。中关村和谷产业园项目成功申报省级孵化器，填补了涿州市没有省级孵化器的空白。

涿州市在推动发展的具体实践中，始终把项目建设作为战略支撑，先后引进了中船重工、中冶科工、中国五矿、中关村等一批战略合作者。重点打造了总部经济、科技研发、医养健康、文化旅游、高端制造、现代农业等产业板块。全市产业布局日趋完善、产业结构日益合理、产业体系更加健全。投资16亿元的千喜鹤集团涿州总部、中冶总部基地建设项目路网建设工程均已开工建设!

2018年涿州共申报省市重点项目28个，总投资1160.3亿元。以促成一批高科技重大产业项目落地。

2019年涿州市谋划重大产业项目40个，其中在建项目23个，总投资615亿元，年度计划投资125亿元。

截止到现在的时间段，涿州这些引进的项目已经全面的开始建设，如果抛开疫情来讲，涿州楼市已经开始慢慢的出现了转机，现在已经全面得到了发展，以上就是小编今天关于涿州楼市腰斩,涿州楼市是否还有转机为大家带来的全文解析。