涿州房地产2023年发展趋势分析

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涿州房地产2023年发展趋势分析

小编昨晚观看一下关于中国房地产的2022年真实报告，从2022年开年来看，涿州整体的房地产发展和去化都不是很好，而这一现象不单单是涿州这一城所展现的，而是全国100-300城整体的现象，那么为什么会是这种现象呢

原因在于来美联储多次加息、全球滞胀风险上升、外部需求收缩，我国经济运行的外部环境不稳定不确因素明显增多，在中央加快落实稳经济一揽子政策措施下，2022年这前三季度以国民经济缓慢恢复为主。预计四季度财政货币政策仍将持续加大力度，巩固经济恢复发展基础，宏观经济整体或将延续恢复态势。

而除了恢复经济之外，随着行业逐渐进入新的发展阶段，全国新房市场规模继续向上突破的动能减弱，尽管市场总量见顶，但城市与区域之间差异明显，房地产企业仍需聚焦潜力区域与城市，把握结构性机会，做好主流产品的同时提升产品品质。整体来看，京津冀地区人口在断断续续的流入、尤其涿州区域流入的人群居民受教育程度较高，住房需求相对旺盛，当前人均住房建筑面积相对较低，叠加区域房屋建成时间较早，未来新房和存量市场均存较大空间。

所以针对以上的文章介绍看点来讲，全国包含涿州在内，23年的整体房地产发展趋势将会和22年的情况差不太多，有可能更加惨烈，而房地产的首要目标就是以去库存保交房为主并兼顾这住房不炒的原则持续走下去。

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