涿州楼市对比京南四城,谁才是价值洼地?

涿州楼市对比京南四城，谁才是价值洼地?那首席位置母庸质疑肯定是廊坊，但是之后的排名呢，关于此项的排名小编已经为大家整理出来了，咱们一起看看谁才是真正的价值洼地吧。

第一名廊坊

1.廊坊:五城里面行政级别最高的便是廊坊，其中永清、固安、霸州均为廊坊所属县级行政单位。

2.交通:在京津冀都市圈，廊坊的交通发展可谓可圈可点。高铁通行20分钟，一站抵京。高铁站每天30趟高速列车进京下卫，实现与京津半小时通勤，并且与永固霸和北三县交通都很方便，规划中的廊涿城际、s6、通武廊等一些列规划马上落地。

3.职住平衡度高:廊坊是地级市的架构，教育、医疗、就业、居住环境虽不如京津，但是在五城里面绝对领先。

第二名涿州

涿州是五城里唯一不属于廊坊市的县级单位，涿州和固安在各个方面和固安不分伯仲，但是为什么排序将涿州放在固安前面呢，是因为在城市规划上：涿州发展早，成熟度高，后期城市土地更大，发展空间更多，虽说前期房产发展规划上有些乱，是因完善的城市基础配套，但现在涿州整体的发展节奏已经全面展开，地域面积的广阔优势可以说是完全展现出来了，并且这个区域更适合刚需自住需求。而涿州也不容小觑的点还有万达、阿里巴巴等大巨头均有意在涿州落子，那么涿州价值可见一斑了。

第三名固安

环京新贵固安是环京发展最快的地区，固安早时候引入华夏幸福建设新区完成产业升级，虽然还是县但是已基本具备撤县条件，固安城建较新生活比较宜居。在交通方面固安和北京雄安交通方便，轨道交通铺设之后将会更加方便，其次固安离大兴机场很近更是设了城市航站楼，无论是投资还是就业，固安都是环境不错选择，就是现在整体的建设地域小了一点，所以排在了涿州的后面。

第四名永清

永清绝对是京南五城中价值被严重低估的区域，从房价上就可看出端倪，永清房价是其他四城的一半，是绝对的的价值洼地，其实永清发展潜力不输固安，永清也是紧邻机场，临空经济区科创区便位于永清，永清虽说现在当前发展一般，但是换个角度看便是发展潜力巨大。

第五名霸州

霸州有点没落贵族的感觉，本身霸州并不与北京接壤，距离北京80公里，很难受到北京的辐射，算作京南城市也有点牵强。霸州曾经以优越的交通而闻名，但是这种交通优势马上会被固安所取代，新建的京雄城际、津兴城际都绕开了霸州市区。霸州产业定位较为低端，钢铁去产能之后，霸州引进的是食品、玻璃等较为低端的产业。但是霸州紧邻雄安新区，霸州与雄安新区错位发展，待新区建起来之后，霸州将会重回巅峰。

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