涿州天保智慧城是民水民电吗?

涿州天保智慧城是民水民电吗?作为涿州公寓写字楼的代表之作，很多客户群体都在问这个问题，因为涿州很多类似的楼盘都说是民水民电，那么这可能吗，咱们来了解一下内幕吧。

涿州天保智慧城水电性质

首先小编已经为大家确定了天保智慧城的水电性质，此项目的水为商水、电为民电，那么水电为什么会不统一呢，其实这也是售楼处的说辞罢了，民电大家都知道在0.53元/度，但是商服用地的电会有上浮的，高峰值可达到0.83元/度，也就是表明这块地的电还是商电，但是相当于可以使用部分民电，那么商水商电的来源也是根据天保智慧城自于产品性质来决定的。

天保智慧城项目整体打造的味商业性质的产业园区，土地性质为40年商服用地，四至范围占地范围58611平米，总建筑面积为31万平米。打造的楼栋共计为11栋写字楼外加一栋商业，此项目可以说完全没有住宅产品，但是整体缺打造了拥有居住性质的loft，所以为了便民，在loft这项水电中，政府给予了一项用电特性。

但是如果超出了用电使用量，民电也会转换成商电，但是天保智慧城的商电还是比较低的，咱们都知道涿州的民水民电5块钱一吨水电为0.53元/度，而商水是7.1元/吨,商电是0.84元/度-1.05元/度，最低商电是和民电相持平的，也就是0.53元/度，但商电是有区间性质的，所以很多营销人员也把天保智慧城的水定位为商水，而电则说成了民电，这就是以上的根本原因。

所以的大家买类似于这类产品的时候要恶补这项知识喽，毕竟民水民电可不是用来匹配这种商服用地项目的，本文今天关于涿州天保智慧城是民水民电吗这个问题和大家所做的全文解析就到这了。